第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房预售合同样本模板本文是商品房预售合同样本模板的范本，针对商品房预售合同样本模板做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。商品房预售合同样本模板出卖人：___________________注册地址：________________营业执照注册号：________________企业资质证书号：________________法定代表人：________________联系电话：________________邮政编码：________________托付代理人：________________地址：________________邮政编码：________________联系电话：________________托付代理机构：_____________注册地址：________________营业执照注册号：________________法定代表人：________________第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制联系电话：________________邮政编码：________________买受人：___________________姓名：________________国籍：________________身份证号码：________________地址：________________邮政编码：________________联系电话：________________托付代理人：________________姓名：________________国籍：________________地址：________________邮政编码：________________联系电话：________________依据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：_________________第一条项目建设依据出卖人以_____________方式取得位于____第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_________、编号为________________、的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为________________。该地块土地面积为_____________，规划用途为_________________，土地使用权年限自_______________年___________月___________日至_______________年___________月___________日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为________________。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为_____________。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制项目中的：_________________第_____________【幢】_____________【座】_____________【单元】_____________【层】_____________号房。该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。该商品房阳台封闭式的_____________个，非封闭式的_____________个。该商品房合同商定建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其托付的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第_____________种方式计算该商品房价款：_________________第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为(________________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________元整。2.该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为(________________币)每平方米_________________元，总金额(________________币)_____________元整。3.该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为(_____________币)_____________元整。第五条面积确认及面积差异处理。(当事人选择按套计价的，不适用本条商定)本条款适用于商品房预售，该商品...
