商品代理销售合同VIP免费

第1页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品代理销售合同代理是商品经济进展的产物,对于商品代理销售合同你理解多少呢?以下是我为大家整理的商品代理销售合同范文，欢迎参考阅读。商品代理销售合同范文1合同双方甲方名称：地址：乙方名称：地址：本合同术语解释1、该项目：。2、代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。3、成交客户：指已与甲方签订了《商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款(目前不少于总房款的20%，日后随政府部门相应政策调整)的客户。第2页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、买卖合同：指《商品房买卖合同》5、正式开盘：指该项目20xx年11月底以前全面开盘取得销售许可证+售楼处完工并投入正常使用+第一次报纸广告发布后，正式开盘日期最迟为20xx年12月30日，开盘时甲乙双方应签定有关文件，明确详细开盘时间。6、销售率：按已销售面积除以总可售面积计。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》，本着公平护理的原则，经多次友好协商，就甲方委任乙方销售位于：如下协议：第一条：代理内容1、物业名称：暂定名。2、物业位置：。3、代理销售面积：总建筑面积约平方米(最终面积以政府规划部门的批准文件为准)。第3页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条：代理条件及销售周期本合同的有效期自双方签定合同之日起至正式开盘后6个月止。如任何乙方终止本协议，违约一方将赔偿对方一切经济损失。自正式开盘之日起8个月(包括元旦及春节)销售完成45%(此部分为第一阶段)，第9个月至第13个月内完成32%(此部分为其次阶段)，第14个月至16个月内完成18%(此部分为第三阶段)。以上销售周期及销售率完成的前提：高水平的广告公司全程介入项目广告宣扬工作;20xx年11月底前销售证办理完毕;20xx年11月中旬样板间完工;20xx年11月底开工;20xx年2月底工程出正负零;20xx年4月底封顶;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。第三条：合作方式1、甲乙双方商定，乙方作为该项目一期独家代理销售商，全面代理住宅小区一期全部可销售面积，在合作期间甲方不再开设其他销售渠道。第四条：甲方责任及权利第4页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、依据本合同第八条规定，按期支付乙方代理佣金。2、甲方应保证该小区开发手续真实合法，属于正规开发项目，为北京市产权，且项目权属确无争议，为甲方全部。在规定的期限内为购房客户办理北京市房屋3、供应给乙方全部该小区相关文件资料。内容包括：立项报告、用地规划许可证、工程规划许可证、开工证、临时国有土地使用证、预售许可证、总规划图及全套施工图等资料。4、供应现场售楼处及样板间。5、担当有关现场售楼处、样板间、户外广告(围墙、指示牌、车身广告等)、模型、效果图、楼书、折页、展板、DM海报、展销会包装、展销场地租赁、推广活动、电台电视台广告、报纸杂志广告及软性文章等媒介发布的全部费用支付。6、与乙方共同制定本项目的销控方案，广告策划和推广方案及费用预算案。第5页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、因施工质量及全部甲方缘由引起与客户的纠纷，其经济损失由甲方担当。8、负责签定并审核监督《商品房买卖合同》，的内容及执行。9、收取客户除保留金外的全部款项并办理结算手续。10、签发房屋进住证。11、为客户办理产权过户手续。12、指定专人负责协调施工、物业等关系，并准时与乙方进行沟通。13、不得擅自修改双方协商承诺给购房者住宅建设进度的方案及其它第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。2.乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在______%内。3.甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。第6页共17页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙...