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建筑业资质换证报告关于xx建筑业资质相关工作的情况说明集团董事长、及各位领导：根据住房和城乡建设部令第22号，自20XX年3月1日起施行的《建筑业企业资质管理规定》（以下简称《规定》），《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市【20XX】20号）（以下简称《实施意见》），20XX年1月1日起施行的《建筑业企业资质标准》（建市【20XX】159号）（以下简称《标准》，《XX市城乡建设委员会关于换发新版建筑业企业资质证书工作的通知》（沈建发【20XX】58号）《以下简称《通知》》文件指示：自《规定》施行之日起至20XX年12月31日为过渡期，过渡期内原资质仍然有效，但在未换证之前不能办理资质增项、升级等所有与资质有关业务。现结合20XX公司实际情况，将本次换证工作的情况汇报如下：1、新资质的变化1.1区别1.1.1资质证书有效期改为5年，到期前三个月企业须提出延续申请，并由原资质许可机关做出是否准予延续的决定；1.1.2对注册资金要求取消，转以企业净资产为标准，对于我公司最低要求为1000万元；1.1.3与20XX公司有关的消防工程专业承包一级、机电工程专业承包三级不变；建筑智能化专业承包三级在新标准中对应电子与智能化工程二级；防腐保温二级对应新标准中防水防腐保温工程二级；1.1.4对企业主要人员的数量、专业及考核标准进行了增加，且要求不满60周岁，并对企业是否为其缴纳社会保险进行严格要求。而企业主要人员包括。注册执业人员（建造师）、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员（八大员、岗位人员）、技术工人等4类人员。第1页共4页对各专业技术负责人增加业绩要求；（详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表）；1.1.5对企业技术装备要求提供购买发票等，目前该要求是否严格执行还未得到准确消息；1.2过渡期1.2.1自《规定》实施起至20XX年12月31日为过渡期，过渡期内现有资质原则上可按对应新资质标准承接工程。但不能办理增项、升级等其它一切与资质有关业务。20XX年1月1日起未完成或未通过新资质审核的企业，原资质证书自行作废。2、公司现有情况与需求说明2.1企业现有专业承包资质消防设施工程一级、防腐保温工程二级、机电设备安装工程三级、建筑智能化工程三级，目前准备全部保留；2.2技术负责人x某x，真实职称证书助理工程师，不符合新资质要求，且新资质需要多名技术负责人，并有业绩（详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表）；2.3机电一级建造师5人，分别是x某x、x某x、x某x、x某x、x某x，此5人只有x某x、x某x保险在我公司，x某x、x某x都可以将保险转入我公司；但x某x为xx单位国企人员，无法转移保险，在此角度讲x某x在资质换证后理论上已无法与我公司继续合作，但在未有新建造师加入之前，公司仍需x某x在我公司挂靠。（关于建造师数量需求详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表；关于建造师等其它人员挂靠说明详见附件2：人员挂靠说明）；2.4职称证书仅中级以上列入考核，目前x某x设备专业高级，原报资质时中级证皆非正常获得。2.5岗位证书持有人员数量、有效期和岗位覆盖不足（详见附件1：新资质标准企业主要人员要求列表）；2.6技术工人多数需要中级以上技工，我公司现在没有，在办理技工的同时需办理相应工种的特种作业人员证书。2.7技术装备方面按要求需提供主要设备购置发票等，公司目前没有，具体要求还需等待反馈信息。如若与人员要求同第2页共4页样严格，则请公司领导酌情定夺；2.8厂房需要提供出租房产权证、双方租赁合同或借用协议，需公司配合提供。3、公司应当补充的人员及证书3.1证书3.1.1市建委称需要补充1名通信与广电专业一级建造师；3.1.2职称证书方面正在观望看是否能采取以前方法，但即便如此，也肯定要换成我方现有在职人员。目前工程系列中级证书挂靠费用约4000元/年上下。3.1.3现场管理人员岗位证书（八大员）方面此前办理的证书将于今年9月到期，需重新办理，因原来多个发证机关都可以发此类证书，目前各原发证部门正处于扯皮状态，各方说法不一，需再观察确认，但总数量需要20人不会变。3.1.4中级技工方面需要30人，且各专业都有。3.2保险与主要人员数量核定3.2.1全部企业主要人员都要求提供最...