农村房屋买卖协议书卖方：（以下简称甲方），身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；房屋位置：重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积:69
2tf+14tf=83
2tf（见附图）房屋建筑面积:69
2tf*2层+吊层38
8tf=177
2tf（见附图）房屋界线：左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界
（见附图）第二条、房屋价格及其他费用；甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积，建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：¥198000
00元，大写：壹拾玖万捌仟元整
（土地流转另见土地流转协议书）第三条付款方式：签订协议时付158000
00元，尾款于2014年12月30日付清，付款以甲方出示收据为证
第四条特别约定；1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责
2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担
第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意
第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力
第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效
第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份
甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：见证人：签订日期:
