第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制关于房屋抵押借款标准合同范本我本次供应的是关于房屋抵押借款标准合同范本,你可以凭借这类关于房屋抵押借款标准合同范本去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.关于房屋抵押借款标准合同范本抵押人：抵押权人：为确保债务人与债权人(即抵押权人，下同)签订的编号为的合同(以下简称主合同)的切实履行，抵押人情愿为债务人与债权人依主合同所形成的债务供应房地产抵押担保;抵押权人对抵押房屋进行了充分了解，同意抵押人用下述房屋为债务设定担保。为明确双方的权利义务，依据我国《民法典》及有关法律、法规和规章的规定，抵押当事人各方本着公平自愿的原则，经协商全都，特订立如下条款：一、被担保的主债权种类和数额：被担保的主债权种类为：，被担保的主债权数额(币种及金额)为：二、债务人履行债务的期限：第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制债务人履行债务的期限为，即从起至止。三、抵押房地产的基本状况：房屋抵押时，房屋所占用的土地使用权同时抵押。以一处房屋设定抵押的，房屋基本状况如下：房屋座落：房屋全部权人：房屋全部权证号预售合同号：国有土地使用证号：抵押面积：其他状况：以多处房屋设定抵押的，房屋基本状况见附件一《抵押房屋清单》;以在建建筑物设定抵押的，建筑物基本状况见附件二《在建建筑物抵押清单》。四、抵押担保的范围：抵押担保的范围包括：主合同中商定的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。五、抵押权登记的商定：本抵押合同签订后____日内，抵押双方应向____市房地产交易管理所申请办理房屋抵押权登记;抵押合同发生变更、抵押权灭失或消失法律法规规定或双方商定的抵押状况发生变化的其他情形，抵押双方应在事实发生后____日第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制内向____市房地产交易管理所办理抵押权变更登记、注销登记或其他相应的登记。房屋抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。房屋抵押权自登记之日起生效。房屋全部权证预报登记证明由保管，他项权证抵押预报登记证明由抵押权人保管。六、双方的权利义务：1、抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应妥当使用和管理，并接受抵押权人的监督、检查。抵押权人有权利也有义务定期或不定期对抵押房地产进行监管和检查。2、抵押期间，未征得抵押权人同意，抵押人不得擅自将抵押房地产进行转让或以其它方式处臵;抵押房地产发生损毁、灭失、被拆迁、被征收征用等状况，抵押人应当准时将状况告知抵押权人，并实行有效措施防止损失扩大，抵押权人有权就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿，或由抵押人重新供应或增加担保。3、办理抵押登记后，抵押权人应按主合同的商定履行相应的义务。第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、违约责任：违反本合同义务，违约方应向守约方支付违约金。八、争议解决的方式：本合同在履行中若发生争议，抵押双方应协商解决，协商不成，可选择方式解决：1、诉讼：向人民法院提起诉讼;2、仲裁：提交仲裁机构申请仲裁。九、其他补充商定：本合同一式份，抵押双方签字或盖章后生效，合同附件与本合同具有同等效力。本合同由抵押人执份，抵押权人执份，债务人执份，办理抵押登记时，抵押双方向____市房地产交易管理所提交一份。抵押人(签章)抵押权人(签章)身份证明号：身份证明号：法定代表人(签章)：法定代表人(签章)：代理人(签字)：代理人(签字)：________年____月____日在签订
