写字楼租赁合同简单版样本VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼租赁合同简单版样本写字楼租赁合同简洁版样本出租人：?（以下简称甲方）。承租人：?（以下简称乙方）。双方于?年?月?日立此租约，并就乙方租用甲方的?大楼房屋的事宜达成下列各项协议：一．租赁单位1．租用单位?楼?层?房间2．租用面积?平方米。二．租凭期1．租期为?年自?年?月?日至?年?月?日止。2．租赁期满，甲方有权收回乙方承租的全部房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。三．租金1．每月每平方米为?元，总计?元（不包括内装修、办公用水、电、冷暖气、通讯、清洁等费用）。租赁期内第?年起租金每年递增百分之?。2．乙方必需在每月?日前预付当月租金。第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制逾期未付，则按日缴纳租金的千分之?，作为滞纳金。四．押金1．自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金?元。2．在乙方全部忠实履行本合同各项条款、规定和条件的状况下，合同期满，乙方不再续租，甲方应在两个月之内，将押金退还乙方（不计利息）。3．合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受损失或发生费用开支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费用开支，并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。五．水、电和空调费六．管理费及其他费用1．管理体制费以每月租金的百分之?随租金及水、电、空调费同时缴纳。2．乙方如需室内清洁或其他特别服务，可托付大楼管理处办理，费用标准另定。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七．付款方法1．乙方向甲方所付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用可以用币缴付（用人民币时，均按当月1日中华人民共和国外汇总局规定的美元售出牌价计算。）2．甲方银行账号：美元账号：人民币账号：开户银行：地址：八．甲方责任1．甲方应确保大楼的设备正常运行，并对房屋设备定期进行修理保养。2．甲方应在事先通知乙方的状况下，在合理的时间内进入乙方所租房屋进行必要的安装、修理设备等工作。3．做好大楼的平安和管理工作。4．保持大楼公共场所的清洁卫生。5．由于不行抗力（如遭受地震、台风、洪水、火灾等自然灾难的攻击）或非甲方过失而第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制致使大楼内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断时，甲方概不担当赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的规定及乙方应付的一切费用亦不应因此受到任何影响，但是这种临时中断一次不能超过7天。全年累计不超过14天。否则甲乙双方将进行友好协商，打算是连续履行本合同，还是变更或解除本合同。6．星期一至星期?（0.00~00:00）,供应冷暖气服务,星期?与国家法定假日不供应。九．乙方责任1．乙方应按本合同条款的规定，按时付租金、押金、水、电和空调费、管理费及其他费用。2．未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租给第三者。3．未经甲方同意，乙方不得将所租房屋内各种设备进行任何改建、增设或拆除。4．乙方应爱惜所租房屋及设备，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责赔偿。5．乙方应严格遵守甲方制订的各项规章，若违反规章，除非在甲方提出后的14天内予以第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制自行订正，否则甲方有权进行订正，所需费用均由乙方担当。除此之外，乙方还应从订正期14天后起交付罚款，每天?元。6．乙方如对所租房屋内的装修认为不合适而需要改造或拆除时，要托付甲方进行，所需费用由乙方担当。7．合同期满，乙方必需保持所租房屋完整无缺（除正常自然损耗外），恢复承租房屋原样，经甲方验收认可后归还甲方。8．乙如需提前终止合同、期满连续合同或按期终止合同，均应提前?个月通知甲方，经甲方同意后，办理必要的手续。9．租约期间，乙方如需扩大租用面积（包括调换房屋），租金应按甲方当时执行的租金标准计算。10乙方如违反合同中的任何规定，除非在甲方提出后?天内予以订正，否则甲方有权向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方还应赔偿甲方因此蒙受的实际损失。11．乙方...