商品房买卖合同(现售)示范文本VIP专享VIP免费

第1页共27页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同(现售)示范文本关于商品房买卖合同(现售)示范文本的文章由我细心为您整理,盼望这篇商品房买卖合同(现售)示范文本合同范本可以帮到大家。商品房买卖合同(现售)示范文本商品房买卖合同（现售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、公平、公正及诚恳信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成全都看法，签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人出卖人：___________通讯地址：___________邮政编码：_____________营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：___________联系电话：___________第2页共27页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制托付代理人：___________联系电话：___________托付销售经纪机构：_______________通讯地址：______________邮政编码：_____________营业执照注册号：______________经纪机构备案证明号：______________法定代表人：___________联系电话：_______________买受人：_________【负责人】：____________【户籍所在地】：____________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______】，证号：___________诞生日期：_____年____月____日，性别：_________________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联系电话：______________【法定代理人】：_____________【户籍所在地】：________________第3页共27页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：________________诞生日期：_____年____月____日，性别：_____________通讯地址：_______________邮政编码：___________联系电话：______________(买受人为多人时，可相应增加)其次章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【_________】方式取得坐落于____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【____】为_____，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为______年______月____日。2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为_____________。第4页共27页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋全部权证》】，【备案号】【《房屋全部权证》证号】为________，【备案机构】【房屋登记机构】为____________。第三条商品房基本状况1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。2、该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为_____层，其中地上____层，地下____层。3、该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【___】____单元____层____号。该商品房的平面图见附件一。4、该商品房的房产测绘机构为____，其实测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积_____平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，_____个阳台为非封第5页共27页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押状况与该商品房有关的抵押状况为【抵押】【未抵押】。抵押人：________，抵押权人：______，抵押登记机构：_____，抵押登记日期：______，债务履行期限：__________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关商定见附件三。第五条租赁状况该商品房的租赁状况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。租赁期限：从_____年____月____日至____年____月____日。出卖人与买受人经协商全都，自本合同商定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】全部。______________________。出卖人供应...