第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房交易定金合同以下是关于二手房交易定金合同的范本，本篇内容里，针对二手房交易定金合同做了肯定整理修编，一起来看一下。二手房交易定金合同出售方(甲方)：________________身份证号码：________________购买方(乙方)：________________身份证号码：________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：_________________一、房屋概述1、房屋区位：_________________该房屋位于***(**院4幢2单元501);2、房屋面积：_________________建筑面积**平方米;产权类型：_________________商品房;3、房屋权属证编号：_________________****房屋权属人姓名：_________________***;第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_________________**万元(大写：_________________*拾*万元)。二、甲方的责任和义务1、甲方所供应的身份证件,房屋证件和手续必需真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元(大写：_________________贰仟元)，其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在2022年6月31日前腾空房屋;5、甲方应把2022年6月31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务1、乙方所供应的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币**万元(大写：_________________**第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制万元);3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款**万元(大写：_________________**万元);4、乙方必需在甲方交房前交清全部购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清全部款项。四、付款方式：_________________1、购房定金**万元和房屋过户手续费**元共**万零**元(大写：_________________*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款**万元(大写：_________________*拾万元)给甲方。3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任：_________________1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲方以双倍定金返还予乙方。2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如因此消失任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;3、因乙方缘由致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。六、终止条款;1、甲、乙双方同意在本协议消失下列状况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不担当违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。(1)经协商，甲、乙双方均同意终止协议;(2)因不行抗力大事发生(如战斗、自然灾难等)，本协议无法履行;(3)因国家法律、法规和政策的缘由，本协议无法履行;七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款：_________________第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里全部设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________电话：_________________电话：_________________日期：_________________日期：_________________
