购买商铺合同详细版VIP专享VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制购买商铺合同详细版关于购买商铺合同具体版,购买商铺合同具体版怎么写,购买商铺合同具体版排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。购买商铺合同具体版出卖方：________身份证：________地址：________联系电话：________托付代理人：________电话：________买受方：________身份证：________地址：________联系电话：________依据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在自愿、公平、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。第一条转让商铺的基本状况甲方自愿将坐落于________;位于第________层，共壹(套)(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为，建筑面积________平方米，使用面积________平方米，公摊面积________平方米。其次条商铺面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的0.5%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的0.5%(包括0.5%)时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该商铺相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该商铺买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米元(大写)_______元，总房款金额为(币)______元(大写)拾万___千___百___拾___元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)__拾__万__千__百___拾__元整，并应于本合同生效之日起____日内将该商铺全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条、双方权利与义务1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好商定：如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_元(大写)元，作为违约金。反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。4、甲方应当为乙方供应办理商铺全部权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。本商铺全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。5、双方必需保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该方必需负相应的法律责任。6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方...