购二手房的合同（最新6篇）篇一：正规二手房买卖合同最新版篇一卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码:依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。1、房屋地点乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）2、交易价格（1）单价：人民币________元/平方米，该房屋总面积为________平方米。（2）总价：人民币________—元整（大写：____佰__________________拾____万_____仟_____佰____拾—方向甲方支付人民币—元整）本合同签定之日，乙—元整，作为购房定金。3、付款时间与方法（1）甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。（2）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。4、房屋交易甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将等费用结清。5、税费税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。6、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在―日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。7、合同主体（1）甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。（2）乙方是，代表人是。8、争议纠纷解决在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。9、其他约定（1）本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证。（2）本合同一式份，甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份、公证处各一份。（3）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）购买方（乙方）年月日年月________日篇二：最新二手房合同篇二卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为结构；3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋附属设施为。其次条：房屋价格及其他费用。1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾万—仟—佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由方负担。第三条：付款方式。_____________________________第四条：房屋交付。甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任。乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任。甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲...
