商铺租赁合同甲方（租赁方）：_________________________________乙方（承租方）：__________________________________租赁合同甲方（出租方）姓名：___________________身份证号码：_____________乙方（承租方）：名称：__________________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.1“”甲方将（以下简称该商铺）出租给乙方。1.2该商铺建筑面积合计为mp大写：平方米），若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营商业使用，未经甲方书面同意不得擅自变更经营项目。1.5若乙方在甲方该商铺注册公司或迁移公司住址到甲方该商铺处，应当在办理工商营业执照后，给予甲方一份复印件或扫描件，补充作为本合同附件，以便于资料备份存档。第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共X年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条交付3.1双方签署本合同，并且乙方按本合同相关条款约定支付保证金及首月租金后，甲方于XXXX年XX月XX日前将该商铺交付乙方使用。若乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对其核对后签字确认。3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用4.1租金具体如下：4.1.12017年09月01日至2017年09月15日是甲方给予乙方的免租期。4.1.22017年09月16日至2020年08月3£日，每月租金合计为人民币（大写）捌仟元整（¥8000.00元）。4.1.32020年09月01日至2021年08月3£日每月租金合计为人民币（大写）捌仟伍佰元整（¥8500.00元\4.1.42021年09月01日至2022年08月3£日每月租金合计为人民币（大写）捌仟捌佰元整（¥8800.00元\4.2租金按月份（指公历自然月）计算，乙方须于每月但日前，以银行转帐方式，将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：工商银行中山市南区城南支行户名：________________XXX_______________帐号：__________________________________4.3甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字按指印。4.4以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。4.4.1乙方于签署本合同时预付首月租金，首月租金即2017年09月16日至2017年09月30日的租金，合计为人民币（大写）肆仟元整（¥4000.00元卜次月开始，租金按本合同第4.1、4.2条规定支付。4.5物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为¥2.00元/月/平方米该商铺建筑面积为136.54m2,管理费合计为（大写）贰佰柒拾叁元整（¥273.00元）；管理费自2017年匝月0£日起开始计收，乙方于每月10日前向物业管理公司交纳当月管理费。4.6乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月包日前将上月发生的费用交给甲方，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月租金总额合计人民币（大写）：壹万陆仟元整（¥16000.00）给甲方作为租赁保证金。甲方收取租赁保证金后，应当向乙方出具收条或收据，以作证明。5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，且注册在该商铺的营业执照办理相关工商地址注销、迁移等手续后（以工商局出具的相关业务办理通知书为准），保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。第六条物业管理6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日...
