最新北京市购房合同范本3篇VIP专享VIP免费

第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新北京市购房合同范本3篇对买主来说，购房合同中必需注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。张玉称，尤其是建筑面积，肯定要看清，卖方简单记不清，尤其在现在来说，房价是按每平米多少钱来计算的，所以假如房价不变的基础上面积的多少就变得尤为重要。以下是我为大家细心预备的：最新北京市购房合同范本3篇。欢迎参考阅读!最新北京市购房合同范本一出卖方(甲方)：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方(乙方)：第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：依据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：1.2.第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1.乙方是共人，托付代理人即乙方代表人。2.甲方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第种第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条本合同一式份。甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：最新北京市购房合同范本二鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分爱护双方的合法权益，双方依据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：一、销售许可第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据建设部《城市商品预售管理方法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________;2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：________________;3.经过房屋销售许可机构______________，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为_______。二、广告承诺1.买受人依据出卖人于________年________月________日刊登在________报第________版的广告，参考出卖人供应广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节第6页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制作出说明时，则出卖人供应或发布的广告及宣扬品可作为合同的组成部分，出卖人承诺供应房屋符合广告宣扬品中文字及图案的描述。3.广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;照实际状况与广告数量误差超过3%，假如此等误差明显不利于买受人，则买受人有权解除合同。三、合同标的本房屋位于________市________区(县)________路________号________楼________层_______室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片;房屋所在楼房共有________单元________层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_______单元________层，朝向为________。四、购买过程出卖人承诺买受人盼望购买的第________楼________户已经与其他买...