第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋合租合同详细版样本房屋合租合同具体版样本合同编号：出租方(甲方)：通讯住址：联系电话：承租人(乙方)：身份证号/营业执照：通讯住址：联系电话：依据《_____》及法律、法规规定，甲、乙双方在公平自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条：出租房屋基本状况出租房屋位于栋号，建筑面积为平方米，建筑面积即为本合同计租(费)面积。其次条：租赁期限本合同项下租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条：租赁用途乙方承租甲方房屋只能从事使用，不得作其他用途。第四条：租金及支付方式1、租金标准：按/平方米月/支付，月租金第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制为(其中房屋租金元/月，房屋及设备折旧费用元/月)，从第个租赁年度开头每年租金在上一年的基础上递增%。(_______年_______月_______日起递增房租)。2、本合同项下的租金系不含税_____标准，房屋租赁税由乙方负责缴纳。如乙方需甲方供应发票或因乙方推诿等缘由造成甲方担当税金的，则乙方同意另按租金的17.6%向甲方担当税费。3、租金支付方式：以6个月为一个缴租期，乙方应当在本合同签订时支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一个月支付给甲方。第五条：履约的保证金1、本合同签署当日，乙方应向甲方支付履约保证金除后30日内，如乙方不存在违约的情形的，履约保证金余额(如有)无息退还。2、甲方或物业服务公司有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的各期租金及物业管理、水、电、气等相关费用，乙方应在七日内补足履约保证金，否则甲方有权解除本合同。第六条：装修免租期第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制双方商定_______年_______月_______日_______年_______月_______日为装修免租期，在此期间，乙方无需担当租金，但是应担当装修管理费(小区物业服务及清渣等费用)以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。第七条：物业管理费、水电费及其缴纳1、乙方应根据物业公司或有关部门规定的标准和要求按时缴纳物业管理费、水电费及其他因乙方使用该房屋所发生的费用(包括但不限于煤气、电话、宽带、有线电视等费用)。2、水表底数为度，电表底数为度。第八条：房屋交付及装饰、装修、改造成和修理1、房屋按现状进行交付，乙方不得要求甲方再增加任何设备设施，且不得以此为借口向甲方索要任何费用、主见任何权利或拒绝缴纳房租。2、如乙方因经营需要，要求对租赁房屋进行装修、装饰或改造的，须先供应装修、装饰、改造设计方案并经甲方审定同意后方可施工。3、装饰装修遵循来装去丢的原则。合同终第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制止或解除后，乙方装饰、装修、改造以后所形成的或者附着在地面、墙壁、天花板上的装饰、装修材料及不行单独移动的财产无偿归甲方全部，乙方不得拆除和毁坏。4、本合同有效期内，甲方对租赁物的主体结构担当修缮责任，乙方对租赁物的非主体结构担当修缮责任。第九条：消防、平安及其他经营风险责任的担当。l、在本合同有效期内，乙方应在租赁场所按消防要求配备好消防器材，并负责做好消防平安等工作，如租赁期间发生消防等平安事故给乙方人员、甲方及其他第三人造成的损失均由乙方担当。。2、在本合同有效期内，乙方依据经营需要悬挂招牌的，必需按城市管理部门的规定程规范要求进行安装悬挂，不得损坏房屋、遮拦其他第三人的广告、招牌及阳光，同时应常常对悬整物、搁置物等进行检查、维护、修理与管理，如乙方悬挂的招牌等造成第三人损害，由乙方担当责任：第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十条在承租经营活动中，乙方应当履行下列义务1、合法经营，依法纳税，不得利用租赁场地从事违法犯罪活动;2、未经甲方书面同意，不得转租、转借、转让房屋;3、自觉萤受工商、税务、物价、卫生、城声著差等部门的监督检查，听从甲方及物业管理公司的管莲=4、租赁期内，乙方毫台墨{习并爱惜房屋。第十一条续租l、乙方需续目的，应当在租赁需提前90曰书面通知甲方应当在租赁期满前对是...
