第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制门面房租赁合同通用版样板门面房租赁合同通用版样板出租方(以下简称“甲方”)：姓名：?，?_________小区?_________号楼_________号店面业主联系地址：?，联系电话：承租方(以下简称“乙方”)：姓名(如系单位签约，需注明法人代表)：证件号码：联系地址：?，联系电话：依据《_____》及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的店面(房屋)事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为力量，双方对本合同内的各项规定没有疑义，全都认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条?租赁物(租赁内容)1、甲方将位于?店面(房屋)租赁给乙方使用。甲方对所出租的店面(房屋)拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的店面(房屋)建筑面积第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制为?平方米，套内面积为?平方米。甲方同意乙方使用该店面(房屋)进行经营活动，其经营范围以乙方营业执照为准。不得从事餐饮经营活动。其次条?租赁期限及续租1、双方商定，该店面(房屋)租赁期为?年，即自?年?月?日起至?年4?月?日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前3月向甲方提出申请，并依据届时双方的商定内容，重新签订租赁合同。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方连续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限商定为不定期。第三条?租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方商定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币?元，租赁期内不浮动。第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方需另行缴纳一个月的租金(人民币?元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且阅历收房屋相关设施无损害，甲方需准时退还乙方所交押金(无息)。2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方商定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的10日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行担当，不包括在租金内。⑴?水表号：?，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：?吨。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑵?电表号：?，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：?度。请到受托付的各银行营业网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。⑶?物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月?元/M3，双方商定按年度于每年度初由甲第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方向乙方代收，即每年人民币?元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。⑷?公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用状况，由乙方直接到小区物业或相关单位准时缴交。装修垃圾清运费?元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定准时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)内支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四条?双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务⑴.甲方应当根据合同商定，将所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合商定的用途;乙方应负责日常维护、保养、修理。乙方根据该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不担当损害赔偿责任。乙方如未根据该租赁物的性质进第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。⑵.甲方有权对乙方所制定的店面(房屋)装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并准时提出看法。如发觉乙方的装修、改造方案及施工过程存在可能危及店面(房屋)结构平安(如破坏承重墙结构，等)或违反国...
