精品城镇房屋租赁合同范本VIP专享VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制精品城镇房屋租赁合同范本本文精品城镇房屋租赁合同范本由我细心为您整理,盼望这个精品城镇房屋租赁合同范本合同范本可以帮到大家。精品城镇房屋租赁合同范本依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。其次条租赁期共_________个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制联营、入股或他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金_______个月或空置_______个月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：1、有关税法____镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的，经甲、乙双方商定，实行下述第_______款方法处理：1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除;3、乙方负责修理;4、甲、乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方担当_____元;全部权属________方。第五条1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效;2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条1、甲方未按本合同第一条、其次条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损...