百度文库浙江光彩国际商务大厦机电顾问服务合同书甲方：浙江泛海建设投资有限公司乙方：二零零七年十二月浙江光彩国际商务大厦机电顾问服务合同书开发商：浙江泛海建设投资有限公司（以下简称甲方）机电顾问：（以下简称乙方）兹通过甲、乙双方友好协商与谈判，就工作范围、工作时间及服务费用等达成一致意见，同意签订本合同书。合同条款：本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》1.2《中华人民共和国建筑法》1.3《建设工程勘察设计市场管理规定》1.4建设工程批准文件工程概况项目名称:浙江光彩国际商务大厦项目建设地点：本项目位于杭州市钱塘江北岸，钱江新城核心区（CBD）的A-08-1.3.5地块。建设规模及功能:本项目用地面积17,992平方米，总建筑面积为172,175平方米，其中地上134,629平方米（不含避难区、公共连廊面积），地下32,070平方米。地上部分的主要功能是商务办公，地下部分的功能是汽车库及少量配套用房。地上建筑分为A、B、C三座办公建筑，分别如下：A座32层，建筑高度米，建筑面积43,139平方米；B座36层，建筑高度米，建筑面积48,488平方米；C座32层，建筑高度米，建筑面积43,002平方米。建设周期：约36个月机电一体化顾问服务范围机电顾问服务范围的机电系统，包括但不限于以下内容：（一）暖通空调专业空调采暖及机械通风系统，包括排烟及加压系统锅炉及热水采暖系统蒸汽系统燃气系统（提供设计协调及配合工作，具体设计由煤气公司负责）热力系统（二）给排水专业生活给水系统生活污废水系统雨水系统消防给水系统水景给排水系统建筑灭火器配置（三）电气系统供电系统照明系统及动力系统防雷接地系统备用发电系统（四）消防系统消火栓系统自动喷水灭火系统火灾自动报警系统固定灭火装置防火卷帘系统气体灭火系统（五）弱电系统：综合布线系统卫星及有线电视系统背景音乐/紧急广播系统综合安保系统（闭路电视、防盗报警、出入口控制、巡更、停车管理）楼宇自控系统语音通讯系统计算机网络系统系统集成信号增强系统（与电信公司协调）（六）电梯及电扶梯系统提供运输量计算及技术要求（七）人防区内的平时用之机电系统其中红线内小市政设计和综合图设计已委托专业设计单位完成。（八）由其它顾问提供的服务下列系统设计或服务由其它相关单位负责，乙方将提供机电设计配合工作：大户外照明包括园林照明、泛光照明及道路照明设计，特殊灯光效果设计，室内装饰照明设计及调光系统。大声学、特殊音响及影视设计大会议系统、可视会议系统、信息发布系统、智能化综合物业管理系统、大厦管理电脑系统、大屏幕显示系统、智能灯光、音响控制系统。大计算机机房工程大机械泊车装置及擦窗装置大园林水景设计大浇洒及灌溉系统大室外雨水排放包括园林排水大厨房设备、洗衣房设备及健身桑拿设备设计大人防区内战时用的机电设计大污水处理设计大机电工程估算、概算及决算等包括BQ清单不包括服务：大红线外市政配套设计大红线内现建筑物或现有市政配套动迁大水利、防洪及排洪设计大综合机电图设计大办公楼层租户范围或商场租户范围的装修设计及审阅工作大环境影响评估大机电施工图或机电综合管线图（由施工单位负责）大合同管理大其他专业及不在上述第节服务范围内的项目工作范围乙方为本项目所提供的服务，在不同的阶段主要但不限于以下工作范围：招标图设计阶段A.接受委托开始，与业主进行联系与接触，了解业主对项目的档次及机电设计要求。B.结合项目目前情况，为每一设备专业选取及配设几个适当的方案系统，供业主选择。C.提交机电方案系统图及设计说明，包括电梯运载分析供业主同意/定案。D.复核及详细计算各系统基本用量要求，制作用电、供热及冷冻负荷、耗水量之明细等。E.对建筑设计提供机电要求包括与电梯相关的井道及井坑等土建要求。提出主要机房位置及大小，提供机电用房及各系统主干线安排、井道的位置及所需空间，以及荷载量等对建筑及结构设计有影响的资料。F.根据业主单位所同意的方案设计，开展及编制各机电系统包括弱电系统的详细招标图，供招标之用，包括招标用的平面布置图、系统图及各种机电设备明细表。G.进一步与建筑设计单位协调设计，以确保各系统设计与...
