第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贵州省存量房委托交易合同托付人:_________(以下简称甲方)[身份证][护照][营业执照号]:_________地址:_________联系电话:_________受托人:_________(以下简称乙方)法定代表人:_________营业执照号:_________地址:_________联系电话:_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲、乙双方经公平协商,甲方自愿将下列房地产交易事项托付乙方代理,并就房地产托付服务事项达成如下协议:第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第一条托付事项(一)甲方托付乙方供应存量房_________项代理服务:出售、出租、置换、求购、求租。(1)_________[出售][出租][置换]房地产基本状况:房屋座落于_________市_________区_________路(街\巷)_________号_________栋_________单元_________层_________号,建筑面积_________平方米,_________结构,用途为_________,房屋权属证书号为_________(《房地产交易市场准入证》证号为_________),《国有土地使用证》证号为_________,使用面积为_________平方米,土地使用年限自_________至_________止,托付_________[售出][租出]单价为人民币_________,总价款为人民币大写_________元(¥_________元)。(2)[求租][求购][求换]房地产基本要求:房屋区位为_________,建筑面积为_________平方米,楼层为_________层,_________[房价][租金]为人民币_________,其他要求为:_________。第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条托付权限甲方选择以下第_________项托付权限:(一)特殊授权:甲方全权托付乙方代为办理本合同第一条托付事项,代为行使甲方的权利,乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈有关托付事项,开展相关工作,并代为签订房屋交易合同。(二)一般授权:甲方托付乙方代为办理本合同第一条托付事项,乙方为甲方提等方面的服务,帮助甲方达成交易,并由甲方与第三方签订房屋交易合同。第三条代理服务费结算方式及付款期限(一)乙方完成甲方所托付事项,并帮助甲方与第三方签订合同后_________日内,甲方应当向乙方支付代理服务费,其金额为房产成交额的_________%,或按_________计算。(二)甲方应按以下第_________种方式与乙方结算代理服务费:(1)一次性付款:甲方应于_________时将代理服务费人民币大写__第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_______元(¥_________元)一次性支付给乙方;(2)分期付款:甲方应于_________时预付代理服务费人民币大写_________元(¥_________元)给乙方,余款于_________结清;(3)其他方式:_________。第四条合同履行期限本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;如合同履行期限届满,乙方未完成托付事项,甲方_________[同意][不同意]合同履行期限顺延;甲方同意顺延的,合同履行期限顺延至_________年_________月_________日。第五条甲方应履行的义务(一)甲方应对出售、出租、置换的房屋,保证该房屋权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。(二)甲方不得托付代理下列房地产交易:(1)司法机关、行政机关依法裁定、打算查封或者以其他方式限制第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房地产权利的;(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(4)权属有争议的;(5)末依法登记领取权属证书的;(6)未经抵押权人同意,转让或者出租抵押房地产的:(7)法律、行政法规禁止转让的其他情形。(三)甲方在托付乙方代理上述房地产交易事项后,不得再托付他人重复代理,若发生多头代理的状况,应赔偿代理费_________倍的经济损失。(四)甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果,不得将乙方供应的房源推举给第三人,或未经乙方同意私自与乙方供应的客户联系、交易,若发生此种状况,商定赔偿人民币_________元。(五)甲方一般授权乙方代理交易的,甲方应根据与乙方共同商定的第6页共9页本文格式...