民间借款抵押的合同样板VIP免费

第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民间借款抵押的合同样板我本次供应的是民间借款抵押的合同样板,你可以凭借这类民间借款抵押的合同样板去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.民间借款抵押的合同样板借款人(债务人)：_____________________贷款人(抵押权人)：_____________________抵押人：____________________________本合同各方依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着公平、自愿、诚恳守信、协商全都的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：_____________________。其次条借款金额：借款金额为人民币(大写)：______________元整，小写：￥______________元(大小写不全都时，以大写为准，下同)。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条借款期限：借款期限为______个月，自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。第四条借款利率：借款期限内的(年/月)利率为______________。（借款人到期未归还本金的，逾期部分根据在本条商定利率的基础上加收0.5%利率）第五条还款方式：借款人选择以下第______种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清。2.按(月/季)结息，利息支付日为每(月/季)______日，借款到期时利随本清。3.其他：___________________________________。第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际使用期限计收利息，双方另行商定的除外。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制如消失下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项不根据借款用途使用或用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的;3.借款人或担保人的资信消失危机，有可能导致出借人无法收回借款的。第八条借款人的权利和义务：1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款根据借款用途使用且不用于非法活动;3.根据本合同的商定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权。其次部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于?的合法房产(房地产权证号：)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)____________元整，(小写)：￥____________元(估价报告编号：______字第______号)。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房地产管理部门第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办理房屋抵押登记手续。如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的全部费用(包括仲裁费用、诉讼费用、律师费用等)。当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。甲方：____________乙方：____________