办公租房合同书通用样书VIP免费

第1页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办公租房合同书通用样书关于办公租房合同书通用样书,办公租房合同书通用样书怎么写,办公租房合同书通用样书排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。办公租房合同书通用样书出租方（甲方）：代理人身份证号：联系电话：承租方（乙方）：代理人身份证号：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一章租赁范围及用途甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。其次章租赁期限租赁期：从________年月____日起至________年____月____日。第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限第2页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、租金：1、租金：元日平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。2、合同签约后乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付次月度的租金。3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条商定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期____日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）。经甲方催缴未付租金超过____日，甲方有权收回承租房。二、保证金：第3页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、双方全都同意，在本协议签署后3个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安使用的履约保证金：共计人民币元（）。2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施平安完好，则甲方应于租赁期终止日起____日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据商定解除本合同时），所付保证金不退（不行抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返还保证金。三、物业管理费、其他各类费：1、物业管理费、网络使用费由甲方统一担第4页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制当，乙方使用。2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。5、其他办公设备及设施归乙方使用部分，详见附件清单内容。第四章交房改造、装修及维护4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装（如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的平安性自行负责）。4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。4.3若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。第5页共11页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.4若由于乙方非正常使用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用，修理产生费用先在保证金内扣除。4.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。第五章承租房屋交还5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装...