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住房抵押担保借款合同借款人:电话:贷款人:电话:经合同各方自愿公平协商,签订本合同,共同遵守以下条款:第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码____)
其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)____,本项贷款用于____,贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由________年____月____日起至________年____月____日止
第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息
每月还款金额的计算公式:一、等额偿还法:贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数每月还款本息额=--------------------------〔1+月利率〕(上标)还款月数-1二、递减偿还法:贷款本金每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率贷款月数本合同项下贷款本息采纳____法偿还
首期还款日为________年____月____日,首期还款日为________年____月____日,首期还款金额为____元,剩余款项分____月偿还(详细还款日期及金额详见还款方案表)
第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
第五条借款人授权贷款人把本合同项下的第3页共7页本文格