新装修房屋租赁合同VIP专享VIP免费

Word文档新装修房屋租赁合同现今经济进展快速,房屋租赁的现象日益增多,房屋租赁合同已成为一种爱护双方当事人的凭证,是对双方当事人的一种约束。以下是我整理的新装修房屋租赁合同，欢迎参考阅读。新装修房屋租赁合同范文一出租方(以下简称甲方)：______________________承租方(以下简称乙方)：_____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共___________平方米。房产证号：二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构。三、租赁期限20xx年月日起至20xx年月日止，租赁期为年。1Word文档四、租金及支付方式房屋年租金元，大写(人民币)，一次性预付五年房租合计成看法全都合同自行解除。五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付完房租后，2日内将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当。2Word文档4.按本协议商定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金，六、房屋使用要求和修理责任;1.乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当;2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责;3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。八、房屋返还时的状态3Word文档1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/平方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、合同的变更和解除1.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的;(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋15天以上的;(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的;(3)甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。4Word文档3.在租赁期限内，有下列...