影视场地租赁合同甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，乙方自愿有偿租用甲方商铺做电影院，现双方达成以下协议：1、电影院位于沙洋城区内荷花南路—号，共有三层，甲方将第三层整体、楼梯通道、三楼大厅一层—租赁给乙方做为电影院经营使用，甲方保证对租赁物拥有所有权，没有对外设定抵押权。2、租赁期限为—年，从—年—月—日起至—年—月—日止,租赁费为第一年至第三年—元/nf/月，第四年的租赁费—元/nf/月，第七年至第九年的租赁费—元/nf/月，第十年以后至合同结束的租赁费为—元/廿/月，乙方应当于合同签订前—日内一次性付清，并于每年的—月—日前交清，每迟交一天按租赁费的—%交纳滞纳金，超过—天不交视为放弃，押金为—万元，直到租赁合同结束退还。3、乙方在室外悬挂广告牌，进行广告宣传，对租赁场地进行装饰、装修，增添各项设施，需提前将方案报甲方，经甲方同意后方可实施，一切费用自理。4、乙方租赁甲方影院场地改造后用于经营数字院线电影院，经营期间乙方独立经营，享有自主经营权，甲方不得干涉；租赁期间，甲方负责水通、电通，乙方按甲方水电管理规定，按时交费，费用自负，每拖欠水电费一天甲方可按欠交水电费的%收取迟纳金。乙方租赁前应向甲方交纳水电费押金贰仟元作为保证金，电费—元/度，水费—元/吨。5、乙方必须合法经营，必须服从各职能部门及甲方的管理，乙方安排甲方贰名工作人员工资不得低于甲方现有人员标准，每少聘一人年增加—万元租赁费。自觉接受甲方的业务监督及各项检查指导。乙方装修改造要达到消防部门的要求标准。乙方在经营期间一切经营费用自理，一切经营责任自负，出现责任事故甲方不负连带责任。6、经营期间如单方中止本合同，提出中止合同的一方赔偿另一方损失—万元；因自然灾害及政府统一规划非双方因素造成无法经营双方无条件终止本合同，互不赔偿。8、经营期间乙方不得转租，不得经营电影业务外的其它项目，否则甲方全部收回房屋。罚没租金，不动资产归甲方所有。9、合同期满，乙方有优先租赁权，乙方若不再租用，其所投不动资产（含座椅）不计残值归甲方所有。若乙方强行拆除，甲方要求乙方恢复装修前原貌。本合同一式卷份，甲、乙双方各执一份，影院一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力，双方共同遵守。甲方（签章）：乙方（签章）：影视场地租赁合同（二）甲方：乙方：甲乙方双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄录制节目事宜达成如下协议：一、甲方拟在乙方会议中心场地录制节目。二、为支持甲方顺利完成甲方节目的录制工作，乙方同意将乙方场地免费提供给甲方使用，同时场内灯光、舞美、置景、电源等所有设施设备均免费提供，时间为—年—月—日起，永久保证全年期节目的录制。三、为配合甲方拍摄，乙方每期派—名工作人员协助甲方工作，以保证节目正常有序的录制。四、为保证节目的拍摄质量，乙方应保证甲方的创作要求。甲方应遵守乙方的管理规定，保证乙方场地设施的完好。五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。六、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在节目片尾以“本栏目录制场地由—提供”字幕形式向乙方鸣谢。七、甲方在节目中给予乙方—秒硬广告支持（字幕标版+配音+电话地址）。八、甲方给予乙方“栏目拍摄基地”挂牌及铜牌授牌。九、甲方择时策划并给予乙方专场板块节目一次。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。影视场地租赁合同（三）甲方：法定代表人：乙方：身份证号：I-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------II!风险提示：注意慎重选择培训对象，不对试用期内的员工进行委外出Ii资培训，因为，按法律规定，即使与其签订了服务期协议，试用期员工一旦辞职，企业是不能追究其赔偿违约金的。若该新员工表现优秀，确实要出资对其进行委外培训的，建议先给予办理提前转正，将其转为正式员工i后再与其签订服务期协议，这样追究其违约责任...
