商业租赁合同精简版VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商业租赁合同精简版本文商业租赁合同精简版由我细心为您整理,盼望这篇商业租赁合同精简版合同范本可以帮到你。商业租赁合同精简版租赁合同书甲方：______________乙方：______________甲乙双方在自愿、公正基础上，经协商全都就乙方承租甲方房屋的相关事宜达成如下协议。第一条、租赁物概况甲方将其全部的位于共计__________平方米房屋出租给乙方，由乙方装修后用于酒店经营。其次条、租赁期限__________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。_____年_____月_____日前是免租期(含装修期)。第三条、租金及支付方式1、乙方按_______________元/平方米/天第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制向甲方支付租金(此价格为不含税价)。从_____年_____月_____日起依据市场行情每五年递增一次，以递增前的租金为基数，每次递增不高于10%，以此类推。2、乙方自_____年_____月_____日开头按年支付租金，实行先支付后使用的原则，每年需提前一个月支付下一年度的租金。3、乙方于本合同签订后十五个工作日内向甲方交纳租赁预付定金_______________元。第四条、双方权利义务1、甲方权利义务(1)保证租赁物产权无纠纷，不存在任何权利瑕疵。(2)甲方应保证基础设施到位(水、电、气、冷暖空调、消防电梯)详细细化铺设范围。(3)甲方负责协调外围关系，不参加乙方经营管理。(4)按本合同商定将租赁物交由乙方使用，并根据本合同商定收取租金。(5)租赁期内前五年乙方车辆免收停车费(免费期间，凭甲方供应的停车票出门)，以后依据第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方运营数据赐予相应的免费车位，超出车辆由乙方按每辆3-5元的停车费计算。(6)甲方不担当乙方在经营活动中应产生的民事、刑事和行政责任。(7)本合同其他条款商定或法律法规规定的权利义务。2、乙方权利义务：(1)负责租赁物的内部装修，外立面装饰及相关设施、设备选购安装工程，并担当全部费用;乙方不得擅自转变房屋结构或扩建。(2)担当租赁期内的水、电、气、冷(暖)及经营中的各项税、费等费用，依据相关部门确定的标准、时间和方式支付。(3)享有对租赁物的使用权，同时应按双方商定的标准、方式向甲方支付租金，担当承租范围内的租赁物及装修物的修理、设备设施保养维护，并担当费用。(4)乙方保证其经营酒店为中高档酒店，客房装修风格应与五星级宾馆匹配。乙方的装修、装饰须经甲方同意，乙方应供应酒店装修样板间，其样板间的装修需经甲方验收同意;乙方的第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制装修、装饰需有关管理部门批准的还应经有关管理部门批准批准后方可实施。(5)乙方转租须经甲方书面同意。(6)对于租赁物涉及的公共部分按对应比例计租并担当费用;乙方使用停车场时应听从甲方管理。(7)本合同其他条款商定或法律法规规定的权利义务。第五条、违约责任与合同解除1、经双方协商全都可解除本合同。2、乙方具有下列情形之一时，应当担当违约责任，甲方有权解除合同，强行收回租赁物及装修物、相关物品、设施等，造成的全部损失由乙方担当。(1)乙方擅自转变租赁物建筑主体和承重结构或改扩建，在甲方发觉并通知限期改正后，在限期内未予改正的。(2)逾期交纳租金及本合同商定应当向甲方交纳的其他费用时，应按逾期交纳金额的日万分之五担当违约金，逾期超过三十日仍不能完全交纳的，甲方有权解除合同，乙方除担当逾第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制期违约金外，还应担当相应的损失。(3)乙方未经甲方书面同意部分或全部转租的。(4)乙方未按商定用途使用租赁物或利用租赁物从事违法活动的。4、双方全都确认，乙方因甲方无故单方终止合同而受到的损失包括但不限于：乙方因租赁本合同的解除而需向第三方支付的违约金、赔偿金等。双方全都确认，甲方因乙方违约而可能受到的损失包括但不限于：甲方因乙方违约而导致的合同商定的全部预期租金收入及主见权利和追索租金而产生的相关费用。4、如因不行抗力致使本合同无法履行，或双方订立本合同的目的不能实现，双方均有权解除本合同，互不担当违约责任。不行抗力指战斗...