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标准二手房买卖合同通用样书甲方(卖)：乙方(买)：依据我国《民法典》等相关法律法规的规定，经双方协商全都的基础上达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市铜官山区XX东XX内31栋2单元603室，建筑面积为59
4平方米，权证字号：字第015481号，拥有的住宅产权出卖给乙方
二、经双方议定，上述房地产权建筑物总价人民币叁拾叁万捌仟元整(大写)
乙方一次性支付给甲方人民币壹拾柒万捌仟元整为首次付款
总房价包括房产证过户费用及税费，乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等一切费用
直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有，不再产生任何其他费用;假如再有其他费用产生，均由甲方担当支付
如甲方违第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制反商定，造成产权不能过户到乙方名下的，视为甲方违约，退交乙方全部首付款，并担当首次支付款百分之三十的违约金
三、经双方议定尾款人民币壹拾陆万元整(大写)，由乙方待贷款事宜办理胜利后，马上支付给甲方，同时甲方在收到乙方支付的尾款后，十个工作日内(除法定节假日外)马上将产权过户到乙方名下拥有，并将钥匙交付于乙方手中，详细日期以支付尾款收条日期为准开头计算
四、经双方议定在办理房地产权过户及乙方货款办理均由中介公司全权负责，若贷款无法正常办理，中间所产生的费用由中介公司全部担当
乙方不担当任何费用和责任
五，经双方议定，在办理房产证过户中如因甲方个人问题、或者有与本房产权相关的纠纷问题导致不能过户，甲方自愿赔付乙方首次支付的壹拾柒万捌仟元整的百分之三十的违约金，并退还全部首付款
六、经双方议定，由于甲方现在的房地产权没有办理土地使用证，待乙方将尾款付清后甲方马上帮助乙方去办理土地使用证，所产生
