商品房买卖合同(预售)示范文本VIP免费

第1页共74页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房买卖合同(预售)示范文本我本次供应的是商品房买卖合同(预售)示范文本,你可以凭借这类商品房买卖合同(预售)示范文本去跟别人签合同.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.商品房买卖合同(预售)示范文本出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、公平、公正及诚恳信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成全都看法，签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人出卖人：_______通讯地址：_________邮政编码：__________营业执照注册号：___________企业资质证书号：____________法定代表人：___________联系电话：_____________第2页共74页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制托付代理人：___________联系电话：_____________托付销售经纪机构：_______________通讯地址：_______________邮政编码：_______________营业执照注册号：________________经纪机构备案证明号：_______________法定代表人：___________联系电话：_______________买受人：____________【负责人】：______________【户籍所在地】：________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】，证号：______________诞生日期：____年____月___日，性别：_____________通讯地址：__________邮政编码：_______联系电话：__________【法定代理人】：____________【户籍所在地】：_____________证件类型：【居民身份证】【护照】【营第3页共74页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制业执照】【____】，证号：__________：诞生日期：______年_____月______日，性别：_____________通讯地址：____________邮政编码：____________，联系电话：____________(买受人为多人时，可相应增加)其次章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使用权终止日期为______年______月_____日。2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为___________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为__________。其次条预售依据第4页共74页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为_______。第三条商品房基本状况1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。2、该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【_____】_____单元____层____号。房屋竣工后，如房号发生转变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。4、该商品房的房产测绘机构为_______，其猜测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，分摊共有建筑面积_______平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为_____米，有_____个阳台，其中____个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押状况与该商品房有关的抵押状况为【抵押】第5页共74页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制【未抵押】。抵押类型：_________，抵押人：_____________，抵押权人：_________，抵押登记机构：_____________，抵押登记日期：__________，债务履行期限：____________。抵押类型：__________，抵押人：_____________，抵押权人：__________，抵押登记机构：___________，抵押登记日期：_________，债务履行期限：___________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关商定见附件三。第五条房屋权利状况承诺1、出卖人对该商品房享有合法权利;2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的状况;第6页共74页...