第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房屋买卖合同样式通用版以下是关于二手房屋买卖合同样式通用版的范本，本篇内容里，针对二手房屋买卖合同样式通用版做了肯定整理修编，一起来看一下。二手房屋买卖合同样式通用版合同编号：____________甲方(出售方)：____________身份证号：____________乙方(买受方)：____________身份证号：____________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：____________第1条房屋基本状况1.1甲方所售房屋(以下简称该房屋)为_______，坐落于：____________该房屋所在楼层为层，建筑面积共计_______平方米。1.2该房屋规划设计用途为：____________第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__________。第2条房屋权属状况2.1该房屋全部权登记证证号为：____________。2.2该房屋性质属于下列第种情形。商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押状况为：____________该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：____________抵押登记日期为：__________________年______月______日，他项权利证号为：____________。2.4该房屋租赁状况为：____________甲方未将该房屋出租甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。2.5该房屋贷款状况为：____________甲方对该房屋尚有人民币(大写)贰拾万圆整第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(￥200000元)元的商业贷款未还清。第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为：____________人民币(大写)伍拾玖万捌仟圆(￥598000元)。3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)叁万圆(￥30000元)。3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意分两次支付：____________房屋交付完毕当日，乙方将首付款人民币(大写)叁拾万圆整(￥300000元)(含前期支付全部定金人民币30000元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)贰拾玖万捌仟圆(￥298000元)，乙方在房屋全部权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。3.4关于贷款的商定：____________甲方应在办理房屋全部权转移登记手续前将房屋的商业贷款人民币(大写)贰拾万圆整(￥200000元)自行还清。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第4条房屋产权及详细状况的承诺4.1甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应当担当相应责任。4.2出售人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。4.3房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有限电视费、燃气费、电信、电话、网络费全部费用由甲方担当，交付日以后(含交付日)所产生的费用由乙方担当。甲方同意其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额转移至乙方名下。第5条房屋的交付甲方应当前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列第项手续：5.1交付时间：______年______月______日5.2甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品;第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.3甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;5.4移交该房屋房门钥匙。第6条违约责任6.1逾期交房责任除不行抗力外，甲方未根据第六条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的，根据下列方式处理;根据逾期时间，分别处理和，不做累加。逾期在15日之内，自第六条商定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起15内向买受人支付违约金，合同连续履行。逾期超过15日(该日期应当与第项的日期相同)后，乙方有权退房。乙方退房的，出售人应当自退房通知送达之日起15日内退还已付款，并根据乙方全部已付款的_____%向乙方支付违约金。6.2逾期付款责任乙方未根据商定...
