第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制个人手商品房买卖合同详细样式关于个人手商品房买卖合同具体样式的文章由我细心为您整理,盼望这篇个人手商品房买卖合同具体样式合同范本可以帮到大家。个人手商品房买卖合同具体样式卖方：____________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋权属状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________市__________________小区________号(楼)_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，登记建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。(二)该房屋全部权证证号为：________________________。(三)土地使用状况：第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权利、义务随该房屋一并转让。其次条买卖双方申明买方声明：买方对卖方所出售的房屋已充分了解，自愿购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条成交价格和付款方式(二)买方付款方式如下：1、本合同签订当日，买方向卖方支付定金(若交易胜利则转为第一批房款)(人民币)___________元(小写)，_____________________元整(大写)。(以收据收条为准)第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、该房屋办理房产证过户前______日，买方向卖方支付其次批房款部分(人民币)_______元(小写)，__________________________元整(大写)。(以收据收条为准)3、该房屋办理土地使用证当日，买方向卖方支付最终一批房款部分(人民币)___________元(小写)，__________________________元整(大写)。(以收据收条为准)第四条权属转移登记买卖双方应乐观协作办理过户手续，因买卖任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。双方同意，自本合同签订之日起___________日内，卖方协作买方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。第五条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后______日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第六条税、费相关规定本合同履行过程中，应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费。本合同买卖房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。第七条违约责任一、房屋权属转移无法办理责任1、若因卖方缘由致无法办理房屋权属转移登记手续的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起10日内退还买方已付款，并根据中国人民银行同期存款利率付给利息。2、若因买方缘由致无法办理房屋权属转移登记手续的，卖方有权解除本合同，买方向卖方支付违约金，违约金为合同签订当日买方向卖方支付的定金。第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第五条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。1、逾期在15日之内，自第五条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同连续履行;2、逾期超过15日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知...
