合同审核要点VIP专享VIP免费

合同审核要点（完整版）一、先合同阶段主要事项：尽职调查。意义：1、与正确的交易方交易（能力、资质等）。2、交易的决定性（简单讲就是交易方如果没有履约能力，则无论合同多么完善，最终仍是无法履行）。二、签约主体1.国企或非国企。2.上市公司或非上市公司。3.国内企业或外国公司。4.意义在于合同效力的认定上（内外部程序上、项目要求上。国企一般有内部审批流程及招投标程序；上市公司需要遵守相应的议事规则；外企涉及授权问题）。三、合同的序言或鉴于条款1.一般是背景介绍或者主合同条文不方便约定的内容。2.意义是将合同约定的事项限定在一定的范围内或者就特殊目的说明，往往也是合同强势一方的免责声明。四、定义1.对于比较重要的合约事项进行定义。2.目的是减少模糊事项，及隐含约定对一方有利的情形。五、双方的联系方式（邮件等）目的在于发出通知、中断诉讼时效等。六、合同主文1.合同主文一定要先和业务部门会审，流程是什么，可控的是那些事项，风险点是什么？2.涉及的技术条款，需要技术部门把关3.主文一般包括：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量（包括质保、维修等，如果对质量有特殊要求，需要明确列明）；（五）价款或者报酬（一般分期支付）；（六）履行期限、地点和方式；（七）免责条款（一般是强势一方用于减少己方责任的手段）（A）违约责任（一般是强势一方用于减少己方责任的手段）；（九）解决争议的方式（一般约定对自方有利的管辖，如自方所在地法院管辖）；（十）其他。注（特殊条款）：1.合同解释适用的法律（主要在涉外合同）；2.争议解决方式（诉讼或仲裁）；3.知识产权条款（需要明确约定归属方）；4.保密条款；5.禁止招揽条款（禁止对方挖墙脚）；6.非竞争性条款（地区、时间上等的限制，确保一方的权益）；7.担保条款；8.陈述与保证条款（加重一方责任的条款，一旦违背即视为严重违约）；9.其他条款。七、合同的生效1.一般合同签署即可生效；2.在我国存在一些特殊领域，该领域的合同生效，以相关部门的批准为生效条件（如限制类投资领域）；3.双方约定的生效条件。