第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制承包房屋租赁合同正式版样本承包房屋租赁合同正式版样本立契约书人：甲方(出租人):通讯地址：法定代表人/负责人:乙方(承租人)：通讯地址：法定代表人/负责人：依据《_____》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经协商全都，签订本合同。第一条租赁房屋状况1.1房屋名称：1.2房屋全部权证名称及编号：1.3房屋坐落：1.4房屋建筑面积为[?]平方米，使用面积为[?]平方米(房屋平面图见本合同附件一)。1.5房屋使用性质或用途：1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等状况(详见附件二)。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条租赁期2.1房屋有效租赁期为[?]，自[?]年[?]月[?]日(起租日)起，至[?]年[?]月[?]日。2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前[?]个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的[?]个月内赐予乙方明确答复。第三条租金及支付3.1租金(含税价)：每建筑平方米每月[?]元人民币。3.3租金从免租期满后开头计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最终一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方根据本合同商定方式支付租金。3.4租金包括乙方因使用房屋产生的、除本同第5.3条商定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、修理基金等物业管理费用。及税费(包括但不限于营业第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制税、增值税等)。除另有商定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费(包括但不限于营业税、增值税等)。并且，甲方应负责供应附件三物业管理协议中所述的各项物业管理服务。3.5本合同租金的全部支付由乙方以[](银行转账、电汇、支票等方式)付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：纳税人识别名：地址：电话：乙方信息如下：开户行：银行地址：户名：第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制账号：纳税人识别名：地址：电话：第四条对房屋的装修4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。4.2乙方可以自行装修，也可托付甲方装修。如乙方托付甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的[?]日内另行签订补充协议。4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方全部，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境爱护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。4.5房屋消防责任商定：第五条房屋的交接5.1甲方应于起租日前根据双方商定的程序，第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制将房屋及配套设施/设备交付乙方使用;乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。5.2租赁期届满后不续租的，甲方将供应[?]日宽限期(自租赁期届满之日起算)供乙方搬迁物品与设备。5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方依据实际状况，在本合同补充协议中或第六条规定的管理修理公约中商定。第六条租赁期间房屋的使用与维护6.1甲乙双方应共同遵守《[?]房屋使用、管理、修理公约》(附件五，公约)。若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、修理及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方托付的物业管理公司统一负责。6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗准时进行修理，并担当修理费用。甲方未准时履行修理义务的，乙方可以自行或托付他人修理，修理费用由甲方负担。因第6页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制此影响乙方使用的，应当相应削减租金或者延长租期。6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务...
