编号:存量房居间（买卖）合同市房产管理局监制市工商行政管理局使用须知一、本合同适用于已合法取得房地产经纪机构资格的单位,未经许可不得擅自印制和转让，违者必纠。二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。《市存量房居间（买卖）合同》经纪机构基本情况经纪机构公章:经纪机构名称所在区域经纪机构地址资质备案等级工商执照证号资质备案号存量房居间（买卖）合同（合同编号：）卖方（以下简称甲方）：卖方法人代表：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：经纪代理方（以下简称丙方）：_____________________________________合同签署地：_____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落于武汉市区，为结构，建筑面积平方米（以房产部门测绘登记为准），“房屋所有权证”号为"字第号〃，“土地使用权证”号为'字第号”。甲方保证所提供的上述房屋的贷款、面积、权属等信息及资料真实、合法、全面，如房屋有查封，赠与、担保、租赁、其他债务等有碍权利行使行为或质量瑕疵情况，甲方保证不得隐瞒并应在本合同补充条款中书面说明。第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大写）_伍_佰_零_拾_零_万_零_仟_零_零_拾_零_元整。第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付预付款人民币箜拾万元整给甲方，甲方交人民币_贰万_元整给丙方作为房屋交接保证金，在甲乙双方房屋交接完毕后_当_日内，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付。2、口甲方保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间内办理甲方名下的《中华人民共和国不动产权证书》（下称不动产证），经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下不动产证费用由□甲方口乙方承担，于签订本合同起_当_日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理不动产证所需相关资料，交由丙方保管，用于办理甲方名下不动产证。口甲方口乙方将办理甲方名下不动产证费用―元整于签订本合同之日起—日内打入丙方帐户，丙方在收到该款项后―日内办理甲方名下不动产证，该不动产证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间为准。3、乙方首付款人民币__壹佰肆拾柒万__元整，以下列第（1）种方式支付：1）于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后当日内，由乙方于打入甲方指定帐户；2）签订本合同之日起日内（遇节假日顺延），由乙方打入□丙方监管账户口银行监管账户，过户当日，口丙方□监管银行见到已是乙方名下的不动产证收件单后当日内将首付款打入甲方指定账户；3）签订本合同之日起—日内（遇节假日顺延），由乙方打入甲方指定帐户；4）以为甲方提前还贷形式支付人民币元，口甲方办理委托公证手续□甲、乙方签订《代为提前还贷协议》，乙方在交易房屋的原贷款银行第—个提前还款日，在甲方及丙方陪同下至甲方原贷款银行完成提前还款（如交易房屋原贷款为公积金贷款，则需甲方还满六期后方可办理提前还贷）；丙方在提前还贷结束后—日内（遇节假日顺延），办理交易房屋相关的抵押注销手续;剩余首付款元在过户当日见到已是乙方名下的不动产证收件单时支付给甲方。4、尾款人民币__贰佰伍拾捌万_元整，乙方以下列_B_种方式补齐：A,于过户当日，在见到已是乙方名下的不动产证收件单后当日，由乙方打入甲方指定账户；B.乙方口自行□委托丙方办理□商业贷款□公积金贷款□混合贷款（其中商业贷款约元，公积金贷款约元），具体金额及年限以银行审批为准，在见到已是乙方名下房屋的他项权证后（各银行可能存在规定差异，以贷款银行规定为准）__3_日内（遇节假日顺延），由乙方在丙方陪同下，至贷款银行通知放款到甲方指定帐户。如首次贷款金额、年限不足或因乙方原因银行拒签，乙方在得到银行或丙方通知后_5_日内，以下列...
