第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二手房买卖合同模板正式版本文二手房买卖合同模板正式版由我细心为您整理,盼望这个二手房买卖合同模板正式版合同范本可以帮到大家。二手房买卖合同模板正式版卖方(以下简称甲方)：________买方(以下简称乙方)：________依据《民法典》、《____市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋状况：甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;甲方所售房屋全部权证号为;______号;，房屋土地使用权证号为;______号;;甲方所售房屋建筑面积______平方米。其次条房屋价格：房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)担当。第三条付款方式：一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方收到以上款项必需向乙方出具收条。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后____日内，将房屋交付给乙方)。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期____日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或仲裁委员会提起仲裁)。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：________乙方(签章)：________联系电话：________联系电话：________________年____月____日________年____月____日
