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二手房买卖合同模板正式版卖方(以下简称甲方):________买方(以下简称乙方):________依据《民法典》、《____市房地产管理法》及相关法律规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下协议,以供双方共同遵守:第一条转让房屋状况:甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;甲方所售房屋全部权证号为;______号;,房屋土地使用权证号为;______号;;甲方所售房屋建筑面积______平方米
其次条房屋价格:房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)
转让税费由甲方(或乙方)担当
第三条付款方式:一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)
甲第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方收到以上款项必需向乙方出具收条
第四条房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后____日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长
(或乙方支付首期款后____日内,将房屋交付给乙方)
第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期____日,根据逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金
甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用,每逾期____日,根据购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同