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农村房屋抵押借款合同范本正式版出卖人(甲方):_____身份证号码:_____买受人(乙方):_____身份证号码:_____甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米,地下室建筑面积______平方米以人民币____________元(大写:_____人民币)的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金______元
如甲方解除本合同,双倍返还定金;如乙方解除本合同,甲方不予退还定金
三、甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付房款______元
第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件
甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据
待过户条件成熟时,甲方应帮助乙方办理房屋产权手续
五、本合同签订后,甲方对该房屋的全部权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分
六、违约责任1、甲方应当于______月同规定的日期交付房屋,每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金
逾期超过______个月的,乙方有权解除本合同
合同解约后,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并向乙方赔偿经济损失____________元
2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失
3、本合同签订后,任何一方不得擅自变更第3页共3页本文格式为W