第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制经济适用住房购买合同（示范文本）本文是经济适用住房购买合同（示范文本）的范本，针对经济适用住房购买合同（示范文本）做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。经济适用住房购买合同（示范文本）出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：托付代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：买受人：[本人]姓名：[身份证]：地址：联系电话：[托付代理人]姓名：第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地址：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理方法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。(土地使用证编号)为。该地块土地面积为，规划用途为。出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房(暂定名)。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为，房地产开发经营许可证号为.其次条经济适用住房销售依据买受人持《经济适用住房购房证明》，编号，购买的经济适用住房为(现房)(预售经济适用住房)。销售经济适用住房批准机关为，经济适用住房销售许可证号为。第三条买受人所购经济适用住房的基本状况买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第(幢)(座)(单元)(层)号房。该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该经济适用住房阳台是(封闭式)，是(非封闭式)。该经济适用住房合同商定建筑面积共平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1.核定住房标准内的建筑面积为平方米，单价为(币)每平方米元，金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。2.超出核定住房标准的建筑面积为平方米，单价为(币)每平方米元，金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。该经济适用住房金额合计为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后，合同商定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第种方式进行处理：1.合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值在3%以内(含3%)时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同商定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人2.双方商定。第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1.一次性付款乙方在年月日前付清全部房价款%的，甲方赐予乙方占付款金额%的优待，即实际付款额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。2.分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制名称：帐号：)(1)年月日前支付全部房价款的%，计(币)仟佰拾万仟佰拾元;(2)年月日前支付全部房价款的%，计(币)仟佰拾万仟佰拾元;(3)年月日前支付全部房价款的%，计(币)仟佰拾万仟佰拾元;(4)年月日前支付全部房价款的%，计(币)仟佰拾万仟佰拾元。3.贷款方式付款(1)买受人应于年月日前支付全部房价款的%，计元;(2)买受人应于年月日前支付全部房价款的%，计元;(3)买受人应于年月日前首付款付清后，持有关材料于年月日前到银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、逾期在日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额支付应付款之日止，第6页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制买受人按日向出卖人支付逾期应付款万...
