存量房（二手房）网上备案系统创思科科技全新研发，以提高存量房交易信息的透明度，规范存量房经纪和交易行为，保障存量房交易安全，方便存量房交易登记。对提高房地产业的市场监管能力、行业管理水平和公共服务水平，打造“服务型政府”，促进房地产市场持续健康发展和构建“和谐房产”和“数字房产”。存量房网上交易系统包括下列3个子系统：从业主体管理子系统、存量房网上备案子系统、存量房资金监管子系统。从业主体管理子系统从业主体管理业务实际上是对参与房地产市场活动的组织和人员的管理。组织主要是指房地产经纪机构，人员则包括法定代表人、企业管理人员、执业经纪人。从业主体管理子系统主要负责对经纪机构和执业经纪人基本信息的统一管理。存量房网上备案子系统存量房网上备案对应的是通常说的“二手房”业务。与新建商品房网上备案业务一样，存量房业务也要求进行网上备案，提高房屋买卖的透明度。存量房网上备案业务由存量房网上备案子系统完成，其核心是对房屋挂牌、经纪合同、买卖合同和租赁合同的管理。存量房资金监管子系统存量房交易资金监管就是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由管理机构或经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，银行是资金的监管主体。存量房资金监管业务由存量房资金监管子系统完成，其重点是对托管协议的管理以及交易资金的监管。砒m交卜暨会U卜宕.#用柑序ehm»H上“邮I俱骨II'『祖n构女息M『韦技BAxOUF?中fin-E4«*&fnp.9fM1>|f-fi^*.UL(ir4-；：Si."妆％外、也信此机若加H发电一咕•血匚扯神，'Iif,-+-*心：业主身书有律堞J成魏*R■忡林戒禁土尘身，哧源抽薜二世赛坡同聆如彘蜀竺止受豺二电屯会时以址T应气I•允疆K-
