第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制上海市房屋租赁通用合同本文上海市房屋租赁通用合同由我细心为您整理,盼望这篇上海市房屋租赁通用合同合同范本可以帮到你。上海市房屋租赁通用合同使用说明一、本合同是____市房屋土地资源管理局、____市工商行政管理局依据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》以及《____市居住房屋租赁管理实施方法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人商定采纳。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商全都后，订立补充条款予以明确。二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可依据实际要求选择，不予选择的划除。三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制证明。四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米，或者人均使用面积低于7平方米的；其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于6平方米，或者人均使用面积低于4平方米的，将不予办理登记备案。在租赁期内，乙方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告知出租人。五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人（包括承租的同住人），在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇（乡）社区事务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当根据国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取《____市居住证》或《____市临时居住证》。六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中商定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人商定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由承租人第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制担当的费用外，剩余部分应当归还承租人。七、依据市物价局的规定，办理房屋租赁合同登记备案时，应按人民币５０元件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的，在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时，仅需缴纳人民币２０元件；而办理租赁信息记载的，则不收费。八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应认真阅读，仔细了解各条款内容。九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最终一页签字、盖章。十、本合同签订生效后，出租人应将房屋出租的状况准时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业把握房屋使用状况，更好地供应服务。____市居住房屋租赁合同(合同编号：)甲方（出租方）：住宅：邮编：【本人】【法定代表人】：联系电话：【托第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制付】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租方）：省（市）地区：性别：诞生________年____月____日：住宅（址）：邮编：【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：【托付】【法定】代理人：联系电话：住宅（址）：邮编：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码状况如下：序号姓名公民身份号码依据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用途1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制________________】【_____________________，编号：_______________】，并已...
