第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商用房租赁热门合同样书有关商用房租赁热门合同样书,商用房租赁热门合同样书怎么写,商用房租赁热门合同样书排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。商用房租赁热门合同样书出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为大力进展教育事业，提高沿街房的经营效益，依据国家有关法律法规，双方本着公平互利、诚恳守信的原则，经协商达成如下租凭合同：第一条租凭场所、租凭期限及租金一、甲方将位于____县____区岳石路539号____县其次试验学校综合楼沿街房的号间门面房及配套设施出租给乙方使用，租赁期为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、沿街房租金元，(人民币大写)元，在本合同签订时一次性交清。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、本合同签定时，乙方需向甲方缴交电、通讯等费用押金(人民币大写)元。押金在本合同终止后一个月内甲方一次性退还给乙方。续订租赁合同的，可转下________年度使用。四、费用的缴纳方法：1、电费：甲方每月向乙方代收。2、水费：甲方每月向乙方代收。其次条双方的权利与义务一、甲方的职责1、甲方担当沿街房公共设施的维护保养，负责非乙方人为缘由造成的租赁房屋损坏的修理，并做好沿街房日常管理工作。2、甲方有责任保证乙方在本合同履行期间不受干扰地使用租赁房屋。3、甲方根据服务指南、收费标准为乙方供应服务，乙方另有要求的详细服务项目应以书面形式告知甲方。二、乙方的职责1、乙方租赁的沿街房只能低噪音经营，不得从事上级明文禁止的经营，并对自己的经营活动担当经济和法律责任。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、乙方在订立合同时，应当熟识甲方的组织机构、服务指南、收费标准、交易规章、进场企业守则以及市场管理制度，并严格根据上述规章入住经营。3、租赁期内，乙方如将租赁商住房转让给第三方使用，必需事先书面征得甲方的同意，该第三方才能成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务，否则，其转让行为无效，后果由乙方担当。4、乙方在租赁期间，必需保证租用的沿街房的设备、设施完好无损，不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如的确需要转变的，需书面报告甲方经同意后方可进行。因乙方擅自进行隔断、破墙等行为，甲方有权阻挡，并责令恢复原状和赔偿损失，阻挡不听，甲方有权中止合同。5、乙方应增加防火意识，落实防火措施，不得在租赁房屋内安装超负荷的任何设备、仪器或机械。否则，造成的后果由乙方负责。6、门面上方的户外广告不得高于二楼台，第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制否则甲方有权予以强行拆除，费用由乙方担当。7、乙方的任何排油排烟排水等均需从沿街房门口排出，不得从窗子等东侧排出，否则甲方有权予以强行拆除，恢复原状，费用由乙方担当。第三条合同的终止一、甲、乙双方中的任何一方若要提前终止合同，须提前一个月通知对方，方可终止合同。二、租赁合同终止后，乙方在五天内必需将租赁房屋内属于甲方的全部设备、设施完好交还甲方;损坏部分照价赔偿，装潢部分甲方不予补偿。乙方拒不交还或逾期未搬迁的，甲方有权强行收回，由此造成的损失由乙方担当。三、乙方不按时交纳水电费，甲方有权终止合同。第四条争议解决方式一、履行合同中发生争议时，首先由甲、乙双方协商解决或向当地有关行政机关申请调解或仲裁，协商或调解不成向____县人民法院起诉。第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第五条附则二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方以书面形式签订补充协议。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。三、本合同一式两份，双方各执一份，从双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：________年____月____日________年____月____日
