合肥市房屋出租合同VIP专享VIP免费

第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制合肥市房屋出租合同关于合肥市房屋出租合同的文章由我细心为您整理,盼望这篇合肥市房屋出租合同合同范本可以帮到大家。合肥市房屋出租合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为：楼房室厅卫，平房/间，建筑面积平方米，装修状况。其次条房屋权属状况甲方对该房屋享有全部权的，甲方应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。第三条房屋用途该房屋用途为：xxx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自转变该房屋的用途。第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示有效身份证。(二)乙方应向甲方出示有效身份证或营业执照，并在合同签订时供应复印件一份。第五条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第六条租金(一)租金标准：元/月，元/季度。，房屋租期每满一年，依据市场变化状况，双方可协商对租金进行调整。(二)租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前(□月/□季)末，将下(□月/□季)租金打入甲方指定账户。帐号为：第七条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：XX元(大写：第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贰仟元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(√□水费/√□电费/√□电话费/√□电视收视费/√□供暖费/√□燃气费/√□物业管理费/√□▁其它应由租方担当的费用▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制甲乙双方应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制他人合租。第十二条禁止乙方对房屋进行拆转变动。第十三条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按商定时间交付该房屋达日的。2、交付的房...