第1页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制贷款房屋买卖合同标准模板房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并依据购房者供应的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷款房屋买卖合同是怎样的呢?以下是我整理的贷款房屋买卖合同，欢迎参考阅读。贷款房屋买卖合同范文一甲方(出售方)：身份证号：乙方(购买方)：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇区内独立一二楼(建筑面积平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条上述房屋的出售价为人民币元整(￥元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第三条付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。第四条因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必需在20xx年1月日将房腾出并交付给乙方。第五条因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必需把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必需乐观办理，以及必需乐观协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。第七条上述住宅的交易过户费用由甲方担当。第3页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第八条违约责任：(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并担当违约责任，也有权解除本合同并要求甲方担当违约责任。(二)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需担当向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。(三)违约方担当房价款20%的违约金。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。第十条本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：第4页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制乙方：20xx年月日贷款房屋买卖合同范文二卖方：(以下简称甲方)石奎山买方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114.21m2(以该房屋产权证标注面积为准)年(以该房屋产权证标注年月为准)，产权人为石奎山，售价为人民币￥20xx00元，大写金额贰拾万元整。规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一详细商定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金(大写金额)肆万元整。第5页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制其次条付款方式：(√)全款或(X)贷款(一)全款付款方式的：20xx年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币(大写)壹拾捌万元整(含定金)，过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)贰万元整。(二)银行按揭贷款方式付款的：X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写)X(含定金)，X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币(大写)X元整，剩余房款人民币(大写)X元整，乙方向【银行】【公积金管理中心】申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身缘由贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意根据第X种方式解决：1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方;2、乙方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙...
