第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建筑工程合同样书为您供应建筑工程合同样书范本与建筑工程合同样书合同范本，帮您在签订建筑工程合同样书时供应相关的关心与了解。建筑工程合同样书发包方：(以下称甲方)承包方：(以下称乙方)依据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》，遵循公平、自愿、公正和诚恳互信的原则，为明确双方在工程承包施工过程中的权利、义务和经济责任和法律关系，现经双方协商同意以下条款并签订本合同。一、工程概况1.工程名称：棚户区改造项目2.项目命名：3.工程地点：4.工程内容：本项目1、2、3、4楼共四栋，八层，框混结构，建筑面积约平方米。由乙方完成甲方所供应的设计施工图的全部工程量。如有设计变更另行按实结第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制算增、减工程造价。5.工程总造价：约万元左右。二、承包方式及单价甲方以包工包料大包干的方式承包给乙方。单价为元平方米，工程竣工验收合格后按房地局测给的实际面积进行结算。大包干的施工内容为：1.地基、基础、临时道路和土方回填;主体工程;内外装饰工程、阳台铝合金窗、公共部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、水沟、下水道、化粪池、四周散水等和施工图所标示的设计内容。2.所承建工程建安税。3.进户门选购安装价格在元条左右的新防盗门。4.层面隔热及防水工程。四周硬化乙方负责0.5内。三、工程款支付方式1.经甲、乙双方友好协商，本项目乙方自愿垫资从基础到层主体完工。乙方安装层预制楼面板完工时，甲方开头按主体工程造价分层拨付乙方主体工程款。每完成一层甲方拨付当第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制层完成主体工程量款的%。主体工程竣工验收“合格”后。甲方付给乙方主体工程总造价款%。2.内外装饰工程进度甲方分期分批拨付给乙方。3.垫资款在乙方做完二层，甲方把乙方垫资款一次性付清给乙方。4.该项目全部竣工，经甲、乙双方会同相关部门验收“合格”后，按实际结算额在个月内甲方付给乙方工程总结算造价的%，剩余的%作质保金，在个月内无质量事故甲方将质保金付清给乙方。5.为确保本项目保质、保量按期完工，乙方应交给甲方万元保证金，该保证金在本承包工程项目基础全部完工时一资性退还给乙方。(保证金不计息)。6.甲方与乙方结算定案时起，在个月内甲方付给乙方剩余工程款，假如因特别缘由未曾支付工程余款给乙方时，甲方以本项目门面或住房按市场现行销售价低于%抵给乙方作工程尾款。第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制四、甲、乙双方职责1.甲方责任(1).负责做好拆迁、立项、规划、报建、三通一平(即水通、电通、路通，原则上不影响工程进度)(2).供应完整的建筑安装施工图(土建4份、水电安装图2份)(3)帮助乙方处理施工中的疑难问题，乙方不负责处理周边关系，如需乙方处理周边关系，一切费用由甲方担当。(4)甲方派驻工地代表同志负责全面总施工管理，并搞好技术交底。2.乙方责任(1)负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设使用和修理工作。(甲方不再计付给乙方临时设施费)(2)编制施工组织设计和施工方案、施工预算、施工总进度方案、材料设备、成品、半成品等进场方案(包括月方案)报送给甲方。(3)乙方派驻工地代表人同志。五、工程工期第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.依据国家工期定额和实际需要，双方打算工程有效工期为300天(公历日)自________年____月____日开工，至________年____月____日工程竣工验收“合格”交付给甲方使用。2.如遇下列状况，经发包方驻工地代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工预备规定障碍物未能清除影响进场施工;(2)人力不行抗拒的因素而延误工期。六、工程质量1.本工程质量必需保证“合格”工程，争创优良工程。2.乙方必需严格根据施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规定的标准进行和施工，并接受甲方派驻工地代表的指导与监督，必需听从监理方的监管。3.乙方在施工过程中必需遵守下列规定：(1)由乙方供应的主要原材料、设备、构配件、成品、半成品必需按有关规定供应质量“合格”证，未进场之前要经甲方派驻工地代表签证同意后方可...
