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二手房买卖合同简易版格式卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区文XX拥有的房产(住宅),建筑面积为60
(详见土地房屋权证厦地房证第004XXXX1742号)
其次条上述房产的交易价格为:单价:人第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民币约为元平方米,总价:人民币元整
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币,作为购房定金
第三条付款时间与方法:1、甲乙双方同意以现金或转账方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付剩余房款,即人民币整当场一次性付清
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日之前将相关服务水电等费用结清
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费
经双方协商,交易税费等由乙方担当,中介费及代办产权过户手续费等其他费用由乙方担当,仅营业税甲乙双方各担当一半
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应来拘束____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方