第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋按揭和购房贷款保险通用版合同关于房屋按揭和购房贷款保险通用版合同的文章由我细心为您整理,盼望这篇房屋按揭和购房贷款保险通用版合同合同范本可以帮到大家。房屋按揭和购房贷款保险通用版合同一、保险财产购房人通过银行按揭所购买的房屋。二、责任范围由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用,保险公司负责赔偿:本公司对下列名项不负责赔偿:四、保险期限与购房贷款期限相同。五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理被保险人及其代表应严格履行下列义务:九、争议处理第一条合同构成本保险合同(以下简称“本合同”)由保险单第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制或其他保险凭证及所附条款、投保单、与本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。其次条投保范围一、投保人:凡年满18周岁,具有完全民事行为力量的人,可为符合投保条件本人或其配偶、直系亲属向中国XX公司(以下简称“保险人”)投保本保险;凡开办购房贷款业务的金融机构也可作为投保人,为其购房贷款者投保本保险。非本人投保时必需经被保险人书面同意。二、被保险人:凡年满在18周岁至55周岁,身体健康,能正常工作和劳动,具备购房贷款条件并向金融机构申请并获得购房贷款的个人,均可作为本保险的被保险人。第三条保险责任被保险人在保险有效期内,因疾病、患病意外损害事故所致身故或高度残疾,无法连续偿还购房贷款,保险人于事故发生后的第一个贷款归还日,根据贷款合同商定,将被保险人在此时的贷款余额(含本息)一次付清(若经核保后实际确定的保险金额小于贷款金额,则第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制根据实际保险金额与贷款金额的百分比偿还此时的贷款余款的本息),保险责任终止。对于被保险人按购房合同的规定,在事故发生前应缴的贷款部分,无论什么缘由导致的迟缴或未缴的贷款部分,保险人对这部分贷款都不负偿还责任。第四条责任免除因下列情形之一导致被保险人身故或高度残疾,以致无法连续偿还购房贷款,保险人不负保险金给付责任,同时终止保险合同。一、投保人、受益人对被保险人有意杀害、损害;二、被保险人有意犯罪或拒捕、有意自伤;三、被保险人服用、吸食或注射毒品;四、被保险人在本合同成立或复效之日起________年内自杀;五、被保险人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或酒后驾驶机动交通工具;六、爱滋病或感染爱滋病毒期间所患疾病;七、战斗、军事行动、暴乱或其他武装叛乱;第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。发生上述第四款情形时,保险人对投保人退还保险单的现金价值。发生上述其他情形,本合同终止。如投保人已交足________年以上保险费的,保险人将退还保险单的现金价值。第五条保险责任开头保险人担当的保险责任自保险人同意承保并收取首期保险费的次日零时开头,保险人应签发保险单作为保险凭证,至贷款期满的24时或本合同商定的保险责任终止时止。第六条保险金额和保险费一、本保险在合同成立时的最高保险金额以购房贷款余额为限,实际初始保险金额以保险人的核保结果确定,保险金额依据贷款状况逐年递减。二、本保险的保险费因投保时的年龄及贷款期限而异,缴费方式为趸缴,费率详见附表。第七条照实告知本合同订立时,保险人可以就投保人、被保第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制险人的有关状况提出书面询问,投保人、被保险人应当照实告知。投保人、被保险人有意不履行照实告知义务,保险人有权解除本合同,并对于本合同解除前发生的保险事故,不负给付保险金的义务;足以影响保险人打算是否同意承保或提高保险费率的,保险人有权解除本合同,对保险事故的发生有严峻影响的,保险人对于本合同解除前发生的保险事故,不负给付保险金的责任,但在扣除手续费后,退还保险费。自合同成立之日起逾两年的,退还保险单的现金价值。第八条受益人本保险的受益人为发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担保方。第九条保险事故的通知投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起____日内通...
