甲方：乙方：签订日期：第1页，共5页对于物业服务合同纠纷反诉状，可以参照下面的：反诉人(本诉被告)：_________________
被反诉人(本诉原告)：_________________济南某某物业管理有限责任公司地址：_________________法定代表人：_________________反诉人就被反诉人起诉反诉人物业服务合同纠纷一案，现提起反诉
(一)反诉请求1、请求判令被反诉人公告所管理本小区2022年度物业管理服务费用收支情况和共有部份收益的收支账目;2、请求判令被反诉人支付其管理小区公共部份所得的部份公共收益2598
7元或者将公共收益提存之法院;3、要求被反诉人返还反诉人多收的车辆看管费用900元
第2页，共5页4、要求被反诉人维修反诉人的房屋;5、请求判令由被反诉人承担本案相关费用
(二)事实和理由2022年，反诉人购买了济南某某小区房屋
被反诉人向来管理整个小区，根据《服务协议》第22条，应公示物业服务费用收入情况
被反诉人出租物业配套公共用房，包括天津银行和农业银行使用房屋用于自助银行设施等，出租使用自动售水机、速递易等服务，出租电梯广告、荧屏广告
这些经营收入多达几万，甚至几十万，属于小区泛博业主所有
根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第二十九条规定：_________________〞物业服务企业应当定期在物业管理区域显著位置公告共有部份收益的收支账目〞，被反诉人不仅没有将公共收益进行公示，反而将公共收益私自占有，其行为侵犯了泛博业主的知情权和合法收益等合法权益
本小区业主委员会至今未成立，难以维护整个小区的合法权益
物业第3页，共5页公司应依法公开小区公共收益并抵偿物业管理费用
因此，反诉人要求被反诉人返还小区公共收益来抵偿所欠物业费用
因被反诉人管理不善，给反诉人房屋造成的损失，要求被反诉人维修房屋，退还多收取的车辆看管费用
