商品房预售合同书模板VIP免费

第1页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房预售合同书模板本文商品房预售合同书模板由我细心为您整理,盼望这个商品房预售合同书模板合同范本可以帮到大家。商品房预售合同书模板出卖人：______________________________________通讯地址：____________________________________邮政编码：____________________________________营业执照注册号：______________________________企业资质证书号：______________________________法定代表人：________联系电话：_______________托付代理人：________联系电话：_______________托付销售代理机构：____________________________第2页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制通讯地址：____________________________________邮政编码：____________________________________营业执照注册号：______________________________买受人：______________________________________【负责人】：______国籍：_______【护照】【营业执照注册号】【】：___诞生日期：____年__月__日，性别：______________通讯地址：____________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________【托付代理人】：___国籍：_____【护照】【】：_____________________诞生日期：____年__月__日，性别：______________通讯地址：___________________________第3页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_________邮政编码：___________联系电话：_______________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《【】市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落(国有土地使用证的坐落)于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_______________，土地使用权面积为：________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：__________，建筑第4页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同商定的开工日期为：______，建设工程施工合同商定的竣工日期为：______________。其次条预售依据??该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：______________。第三条基本状况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：___________________。该商品房为第一条规定项目中的__【幢】【座】第__层__单元__号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：________，建筑层数为：___层，其中地上______层，地下_______层。该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：_______;【层高】【净高】为：___米,【坡屋顶净高】最低为：____米，最高为：____米。该商品房朝向为：_____;有___个阳台，其中___个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。出卖人托付猜测该商品房面积的房产测绘第5页共25页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制机构是_____，其猜测建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积____平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。??签订本合同时该商品房所在楼栋的建设工程进度状况为_____。??本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押状况与该商品房有关的抵押状况为：__________________。1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：__________，抵押登记部门为：_____________，抵押登记日期为：____。??3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_______，抵押登记部门为：___...