第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制写字楼房屋租赁热门合同样书关于写字楼房屋租赁热门合同样书,写字楼房屋租赁热门合同样书怎么写,写字楼房屋租赁热门合同样书排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。写字楼房屋租赁热门合同样书出租方(以下简称甲方)中文：英文：地址：市区街号营业执照注册号码：电话：传真：承租方(以下简称乙方)中文：英文：营业执照注册号码：地址：市区街号电话：传真：甲乙双方依据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同，写字楼物业租赁合同范本。第一条名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。乙方承租该大厦第层型单位(以下简称该物业)。该物业建筑第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制面积为平方米，详见平面图。其次条同意依据下列条款将该物业出租给乙方使用。乙方情愿承租。第三条业内部之全部物物业内部之全部物于租赁期开头之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部全部物的租赁费用，该物业内部全部物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备(清单见本合同附件)。第四条及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币元;租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开头，共计________年。甲方须于________年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特别缘由，可延期交付该物业，而不用担当任何违约责任。但甲方应将延期缘由书面通知乙方。(1)人力不行抗拒的自然灾难或其他事故;(2)施工过程中遇到不能准时解决的特别困难及重大技术问题;第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(3)其他非甲方所能掌握的因素;(4)承建商的延误;(5)市政项目配套设施批准及安装延误;(6)政府部门延迟批准有关文件;(7)图纸更改;(8)无法预见的意外大事;(9)为执行当地政府的法规而致的延误;(10)自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。3.租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付;以后于每月的第____日缴付。逾期缴付租金，每逾期____日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。第五条管理费1.租金不包括有关该物业的管理费。管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。逾期缴付管理费，每逾期____日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。2.甲方及或其聘任的管理公司有权依据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。3.若因不行抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能掌握的缘由导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及____市政设施使用费用由乙方担当。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。第七条保证金1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：(1)三个月租金保证金;(2)三个月管理费保证金;第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(3)水费保证金;(4)电费保证金;(5)电话费保证金。甲方有全权打算以上(2)至(5)项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。2.若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知____日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。3.定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的全部条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及或保证金中扣除其因此而患病的一切损失及所支付的开支。若定金及或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。4.在乙方全面履行本合同...
