无锡市商品房预出租合同VIP专享VIP免费

第1页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制无锡市商品房预出租合同本文是无锡市商品房预出租合同的范本，针对无锡市商品房预出租合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。无锡市商品房预出租合同合同编号：_________出租方（甲方）：___________________________［出租］承租方（乙方）：___________________________预出租方（甲方）：_________________________［预租］预承租方（乙方）：_________________________依据《民法典》、《无锡市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法_______（出租／预租）的_______（房屋／商品房）事宜，订立本合同。第2页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制一、出租或预租房屋状况1．1甲方_________（出租／预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区／县）_________路_________（弄／新村）_______（号／幢）_______室（部位）_______（以下简称该房屋）。该房屋_______（［出租］实测／［预租］猜测）建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：（一）［出租］房地产权证／房屋全部权证／_________；［证书编号：_________］。（二）［预租］预售许可证［许可证编号：_________］。1．2甲方作为该房屋的_________（房地产权利人／代管人／法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________（已／未）设定抵押。1．3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施第3页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2．1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2．2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3．1甲乙双方商定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至______年_____月_____日止。3．2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，第4页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4．1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。［出租］月租金总计为（_______币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金______（年／月）内不变。自第______（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。4．2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____％支付违约金。4．3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保证金和其他费用5．1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋第5页共10页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即（_____币）_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5．2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通...