第1页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房购买合同(样式二)本文是商品房购买合同(样式二)的范本，针对商品房购买合同(样式二)做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。商品房购买合同(样式二)合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：___________联系电话：________________________邮政编码：___________________________托付代理人：_____________地址：__________________________邮政编码：__________________________联系电话：_____________托付代理机构：_______________________第2页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___注册地址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号][]：_____________地址：__________________________邮政编码：_____________联系电话：_____________[托付代理人][]姓名：_____________国籍：___________地址：__________________________邮政编码：__________________________电话：__________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华第3页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为_____________，商品房第4页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制预售许可证号为_____________。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同商定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)________________________________________________________________________________。_____________________________________第5页共15页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___________________________________________。第四条计价方式与价款。由于商品房的用途为一般住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人商定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人商定按下述第种方式计算该商品房价款：1．按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。2．按建筑面积计算...
