第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制储藏室买卖合同通用版我本次供应的是贮存室买卖合同通用版,你可以凭借这类贮存室买卖合同通用版去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.贮存室买卖合同通用版转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）甲、乙双方依据诚恳信用与自愿原则，就贮存室转让有关事宜，经协商达成如下合同条款，以资共同遵守。风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。一、甲方于________年____月____日向_________房地产开发有限责任公司购买一间贮存室（_________小区___栋楼___室），合同建筑第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制面积为___平方米，未办理产权证。风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的担当，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的担当问题；履行期限商定不明将会严峻影响到合同内容的顺当履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会简单引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊商定，如一个月内履行完毕，但从何时起算一个月没有商定，这就简单使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;假如将期限明确化，商定在某年某月某日前履行完毕则就避开了歧义的产生。二、现甲方自愿将上述贮存室有偿转让给乙方。乙方对该贮存室结构现状已认可并自愿受让购买。风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。三、转让价格及支付方式：甲、乙双方议定该贮存室转让价款为人民币____________万元整（______）。由乙方于合同签订之日一次性全部付清给甲方。同时，甲方应负责将出售的贮存室按现状移交给乙方，不再享有该贮存室任何权利。四、有关商定：如以后涉及该贮存室产权登记事宜，甲方应帮助乙方办理产权登记，相关费用由___担当。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在消失违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作商定或商定太过模糊，不具可操作性。比如有的合同商定违反合同商定，支付违约金10万元，这个商定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违反合同的哪条商定，应担第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未准时交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。五、违约责任：本合同一经订立，如有一方擅自毁约，除按贮存室总价款的___％纳违约金给对方外，还应担当对方的一切经济损失。六、争议解决风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则需要当事人双方商定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因商定不明而致商定条款无效。当然双方也可以商定管辖的法院，而商定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随便选择，否则该条款无效。本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。风险提示：证据保留第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制留意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录...
