第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制居民住宅购房合同关于居民住宅购房合同,居民住宅购房合同怎么写,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。居民住宅购房合同甲方(出售方)：_________________乙方(购买方)：_________________甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：_________________第一条甲方自愿将其座落于_____________区_________________路_____________号________________小区________________号楼________________号，建筑面积_____________平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_________________元整大写：_________________人民币________________万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方________________元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：_________________1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或__________年______月止)。2、协议签定之日后(或___________年__________月起)由乙方负责。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。~1/2~第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：_________________甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的________________%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料;如乙方违约：_________________乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条本合同连同附表共_________________页，一式_________________份，甲、乙双方各执一份，_________________各执一份，均具有同等效力。甲方：_________________乙方：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________身份证号码：_________________身份证号码：_________________________年____月____日________年____月____日
