第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制正规商品房买卖合同范本通用细心筛选的正规商品房买卖合同范本通用，正规商品房买卖合同范本通用依照受欢迎度排序,假如您也有私藏的正规商品房买卖合同范本通用或喜爱的合同范文,欢迎发布出来与我们共享.正规商品房买卖合同范本通用卖方(以下简称甲方)：___________买方(以下简称乙方)：___________甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市__________区(县)____________________地块的国有土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用___________年限___________________年，自___________________年___________________月__日至____________________年__________________月__日止，国有土地使用证号为__________________。甲方在上述地块上建设的____________________________现已竣工，取得房屋全部权证(证号为___________)，经北京市房屋土地管理______审核，准予上市销售，第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第___________号。乙方自愿购买甲方的___________房屋，房屋用途为___________。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。第一条____________________________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____________平方米(包括套内建筑面积__________平方米，分摊的共有共用建筑面积_________平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为____________平方米(含共有共用面积)。土地使用期限自房屋产权过房之日起至____________________年__________________月__日止。上述面积已经北京市房屋土地管理______测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_________币____________________元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟_第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__佰___拾___________________元整(小写____________________元)。乙方预付的定金____________________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意____________________年__________________月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：___银行帐号：__________第四条甲方同意在____________________年__________________月__日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_________。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第六条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房屋土地管理______办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按____________利率计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制实际付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过___日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约...
