商品房预售通用版合同VIP免费

第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房预售通用版合同本文是商品房预售通用版合同的范本，针对商品房预售通用版合同做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。商品房预售通用版合同出售方（甲方）：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________购买方（乙方）：____________________________________姓名：________性别：____诞生：________年____月____日国籍：____________身份证号码：____________地址：____________邮码：____________电话：____________第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____2的土地使用权。地块编号：____使用年期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方在上述土地兴建XX，系____定名____，由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述XX的第____幢____号（第__层）。建筑面积____2，土第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制地面积2（其中：基底分摊____2、公用分摊____2、其他____2）。第三条甲方定于________年____月____日交付乙方使用。如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之XX售价为：____单价元2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）。第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制和利息，甲方有权单方终止合同，将XX出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的XX须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在XX交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该XX有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购XX只作____使用，在使用期间不得擅自转变该XX结构和用途，如有第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制损坏应自费修缮。乙方购置的XX所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的XX，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：____________代表人：________年____月____日乙方：____________代表人：________年____月____日返